Direct naar de inhoud
Logo van Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Zwanenbloem 16

7944PV Meppel • Drenthe

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.618

Fotogalerij

Zwanenbloem 16 Meppel
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een plaatje! Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin. Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, sfeer én comfort? Dan is deze moderne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt dit huis alles voor jarenlang woonplezier. Indeling: Begane grond: De charmante entree verwelkomt je met licht en sfeer. In de hal bevinden zich het moderne toilet, een handige trapkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de ruime, lichte living in, een heerlijke plek om thuis te komen. De prachtige houten vloer valt direct op en draagt bij aan de warme en uitnodigende uitstraling. De luxe open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ATAG oven met zelfreinigende functie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelkraan én een royale kastenwand, hier is werkelijk aan alles gedacht. Via openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Een elektrische zonneluifel zorgt voor een aangenaam klimaat, zowel binnen als buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale masterbedroom aan de achterzijde van de woning, een heerlijke ruimte over de volle breedte, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers (desgewenst eenvoudig weer op te splitsen). De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor en beschikt over een stijlvolle kastenwand. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel, 2e toilet, designradiator en een vaste kast. In 2019 zijn de kranen, toilet en kast vernieuwd. De vloerverwarming via de radiator zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een ruime, multifunctionele zolderverdieping. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en droger en de CV-opstelling. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte perfect in te richten als derde slaapkamer, maar ook als werkruimte, hobbykamer of speelzolder. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte beschikbaar. Garage: De aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur biedt volop plek voor fietsen, gereedschap of het stallen van een auto. Tuin: De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en vormt een oase van rust. Met een diepte van maar liefst 12,5 meter en bijna 10 meter breedte is er altijd een fijn plekje in de zon óf schaduw te vinden. Of je nu wilt ontspannen met een boek of gezellig wilt borrelen met vrienden, deze tuin biedt het allemaal. Omgeving: Zwanenbloem 16 is gelegen in de Berggierslanden. Dit is een jonge, groene en kindvriendelijke wijk in het zuiden van Meppel. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en biedt een rustige, landelijke sfeer met de voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De wijk is rijk aan natuur, met parken, waterpartijen en natuurbuffers. Er zijn diverse speelplekken en trapveldjes verspreid over de wijk, ideaal voor gezinnen. Daarnaast ligt sportpark Koedijkslanden aan de rand van de wijk, en natuurgebied De Wieden is op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van de A32 en A28, evenals het NS-station zorgt voor een snelle uitsluiting naar het Noorden of Midden van het land. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Energielabel A - HR++ beglazing - Volledige vloerisolatie - Rookmelders aanwezig - Inbouwkeuken 2020 - Buitenkozijnen hout - Mechanische ventilatie aanwezig - Kruipruimte droog en toegankelijk - CV-installatie Vaillant Eco TEC plus 2021 - Vloerverwarming woonkamer/keuken/hal - Zwarte schutting staat volledig op eigen grond Kortom: een heerlijk ruim en instapklaar thuis met moderne afwerking, volop comfort en een ideale ligging. Kom snel kijken, dit is een woning die je gezien móet hebben!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
645 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailant Eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7944

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.