Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

De Weermuur 19

4194AX Meteren • Gelderland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.857

Fotogalerij

De Weermuur 19 Meteren
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de kade, met prachtig uitzicht over de plas! Dat klinkt als genieten, en dat ís het ook! Deze energiezuinige woning (energielabel A) combineert gezelligheid en ruimte op een fijne plek om te wonen. Nu voorzien van 2 ruime slaapkamers, maar eenvoudig uit te breiden naar 4 kamers. Met een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een complete hoogglans keuken én een zonnige tuin met overkapping is dit een huis waar alles samenkomt. Deze charmante tussenwoning uit 2016 verrast met ruimte én sfeer. Met 119 m² woonoppervlak, een berging van 7² en een inhoud van 457m³ is er plek genoeg voor al je woonwensen. Gelegen op een perceel van 141 m² helemaal instapklaar en super netjes afgewerkt. Op wandelafstand vind je alles wat je nodig hebt, waaronder een basisschool met kinderopvang, leuke speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn het centrum van Geldermalsen en het recent gerenoveerde NS-station gemakkelijk en snel bereikbaar. Gelegen in de prachtige groene Betuwe met volop recreatiemogelijkheden en toch centraal met de A15 en de A2 op slechts enkele autominuten. Zodra je binnenstapt in de hal, merk je meteen dat dit huis tot in de puntjes is verzorgd. De hal is praktisch ingedeeld met een moderne toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de trapopgang én een kast voor de CV-ketel. Stap vervolgens door naar de woonkamer en laat je verrassen! Dankzij de 1.20 meter uitbouw voelt deze ruimte heerlijk licht en royaal aan. Dat kleine stukje extra maakt een wereld van verschil: je hebt volop mogelijkheden om de ruimte gezellig én praktisch in te richten. De openslaande deuren naar de tuin brengen een zee van daglicht naar binnen. En niet te vergeten: de handige trapkast voor extra opbergruimte. De keuken is hoogglans wit, strak en modern met een kunststof aanrechtblad en natuurlijk volledig uitgerust met alle gemakken die je zoekt: een vaatwasser (2024), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer én spoelbak. Of je nu een snelle maaltijd maakt of uitgebreid kookt voor gasten, hier wordt koken elke dag een plezier. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een houtlook PVC-vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, maar de huidige bewoners hebben van twee kamers één geweldige master bedroom gemaakt, inclusief grote kastwand. Ideaal voor wie houdt van ruimte en luxe, maar eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers als dat beter past bij jouw situatie. Aan de voorzijde vind je nog een ruime tweede slaapkamer. De badkamer is een plaatje: fris, modern en praktisch ingedeeld. Met een comfortabele inloopdouche met stenenwandje, een hangend toilet, een wandcloset, een strak wastafelmeubel, een designradiator én een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt eindeloze mogelijkheden. Momenteel een grote open ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte, maar zie hier de kans om nóg een slaapkamer te realiseren, een werkplek met veel daglicht of juist een creatieve hobbyruimte. Tuin: Een fijne plek om te zijn. Gelegen op het westen waardoor je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en verschillende zitplekjes. Of je nu wilt loungen in de zon, gezellig wilt dineren onder de overkapping of juist een schaduwrijke plek zoekt tijdens warme dagen, hier vind je altijd een fijn hoekje. Achterin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen en dankzij de praktische achterom kom je makkelijk met je fiets of container naar buiten. Bijzonderheden: - Vanwege het feit dat de huidige eigenaren de woning niet zelf hebben bewoond, wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen. - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.