Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Schagenhof 1

4194AL Meteren • Gelderland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.559

Fotogalerij

Schagenhof 1 Meteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze uitzonderlijk stijlvolle en perfect afgewerkte halfvrijstaande woning, gelegen op een prachtige locatie aan het park. Hier woon je rustig én centraal, met uitzicht op groen, een speeltuin aan de overkant en de school op loopafstand. De woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Zo is er een eigen garage én een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s. Start je dag met een kop koffie in de ochtendzon aan de voorkant van het huis, of sluit de dag af in de sfeervolle achtertuin met overkapping (carport), ideaal voor lange avonden buiten. Comfort, rust en ruimte komen hier samen. Alles is aanwezig om direct te kunnen genieten van je nieuwe thuis. Deze prachtige woning (A-label) is in 2016 gebouwd, de woonoppervlakte bedraagt 159 m², de externe ruimte (garage) 16 m², de gebouw gebonden buitenruimte (overkapping) 23 m² en de inhoud is ca. 580m³. Gelegen op een perceel van 297 m², heeft deze woning ook een ruime buitenruimte om van te genieten. Uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken, is beschikbaar. Uitstekende ligging! Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, zoals een basisschool met kinderopvang, speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. Bovendien zijn zowel het centrum van Geldermalsen als het NS-station snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de ligging in de groene Betuwe profiteer je van volop recreatiemogelijkheden, terwijl de A15 en A2 binnen enkele minuten te bereiken zijn. Begane grond Via de zijentree betreed je de woning in een verzorgde hal met garderobe, meterkast, cv-opstelling en een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkeuken aan de voorzijde is het warme hart van het huis, dé plek waar gekookt wordt, waar het gezin samenkomt en waar mooie momenten worden gedeeld. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland inclusief zitruimte, een rechte opstelling, een hardstenen aanrechtblad en hoogwaardige apparatuur: een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een vrijstaande Amerikaanse koel/vrieskast. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat een royale 31 m². Deze ruimte is voorzien van een trapkast én openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er veel lichtinval is en de tuin een verlengstuk van je leefruimte wordt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte hal met de trapopgang naar boven. De volledige begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers bereikbaar, evenals een luxueuze badkamer die van alle gemakken is voorzien. De stijlvolle badkamer beschikt over een modern wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheden, een ligbad met jacuzzi-functie, een hangend toilet, een aparte douchecabine, een designradiator en een raam voor “natuurlijke” ventilatie. De hele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping Op de zolderverdieping kom je via de overloop in een royale open ruimte, waar zich de praktische wasruimte bevindt. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, zodat elke vierkante meter optimaal benut wordt. De zolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Buitensituatie De voor- en achtertuin vormen samen een heerlijke buitenoase, met royale terrassen, sfeervolle grindpaden en weelderige beplanting die voor zowel sfeer als privacy zorgen. Vanuit de oprit is een praktische achterom aanwezig. De gezellige overkapping, smaakvol ingericht en zelfs geschikt als carport, bereik je via een tuindeur én openslaande deuren aan de zijde van de oprit. Zo geniet je bij ieder weertype van je eigen buitenkamer. Aansluitend vind je de garage/berging, uitgevoerd met een garagedeur en een aparte tuindeur. Deze woning combineert ruimte, comfort en luxe. Een perfect thuis voor het hele gezin!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
579 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.