Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Verlengde Bredestraat 17

4194VN Meteren • Gelderland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.867

Fotogalerij

Verlengde Bredestraat 17 Meteren
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning in de populaire woonwijk Kalenberg heeft alles wat wonen zo prettig maakt: ruimte, licht en comfort. Bovendien kun je hier slapen én baden op de begane grond, dus ook ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Het huis is volledig geïsoleerd, keurig onderhouden, modern in uitstraling, helemaal instapklaar en voorzien van 10 zonnepanelen. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van de rust en het comfort die deze woning uitstraalt. Sommige huizen hebben het gewoon. Die bijzondere mix van warmte, karakter en gemak waardoor je direct voelt: hier wil ik wonen. Deze woning heeft precies dat. Van de sfeervolle woonkamer tot de perfect verzorgde tuin met heerlijke veranda voor lange avonden, alles klopt. De woning is gebouwd in 1999, de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en staat op een mooi perceel van 259 m². Met een gebruiksoppervlakte van 113 m², een bruto inhoud van ca. 410 m³ en extra bergruimte is er ruimte in overvloed. Hier woon je comfortabel, zonder concessies te hoeven doen. De ligging is eveneens ideaal: grote steden als Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch bereik je binnen circa 30 autominuten. Ook het station van Geldermalsen ligt dichtbij, perfect voor wie graag reist of werkt in de Randstad. Alle voorzieningen, scholen en winkels liggen op loop- en fietsafstand. Begane grond Via de oprit stap je binnen aan de zijkant van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, garderobe, trapkast en een modern vrijhangend toilet. De woonkamer aan de voorzijde is een plek waar licht, sfeer en gezelligheid samenkomen. De houten vloer, erker en grote ramen en een sfeervolle moderne (elektrische) haard geven het huis karakter. Dankzij de zonwering (screens) blijft het binnen altijd aangenaam. Hier voel je meteen dat dit het hart van het huis is. Via schuifdeuren bereik je de tuingerichte woonkeuken uit 2021, modern uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling. Met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine is koken hier een plezier. De sfeervolle spotverlichting en de directe toegang tot het terras maken het de perfecte plek. Aansluitend vind je een praktische eetkamer, die eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer op de begane grond. De moderne badkamer ernaast met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en kastruimte maakt gelijkvloers wonen hier verrassend comfortabel. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is zo royaal dat deze eenvoudig te splitsen is in twee kamers, ideaal voor een gezin of logés. Aan de achterzijde vind je eveneens een lichte kamer met zonwering en uitzicht op de tuin. De aparte wasruimte is netjes afgewerkt en biedt plaats aan wasmachine en droger. Wil je liever een tweede badkamer? De aansluitingen liggen er al. Zolder Via de vlizotrap bereik je de bergzolder met stahoogte. Hier bevindt zich de CV-installatie (huur) en volop opbergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of hobby’s. Achtertuin De tuin is verzorgd. Het ruime terras, de groene borders en de prachtige gepotdekselde veranda met berging vormen samen een sfeervolle buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. ’s Zomers van een barbecue met vrienden, ’s winters van een kop koffie onder de veranda. De tuin is bereikbaar via een afsluitbare achterom op eigen perceel. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.