Direct naar de inhoud
Logo van Boon Heuvelland Makelaars

Papenweg 5

6261NE Mheer • Limburg

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.567

Fotogalerij

Papenweg 5 Mheer
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als u vanaf de Dorpsstraat, ter hoogte van Taverne in de Smidse, de Papenweg in rijdt, wordt u omringd door rust. Langs de hellende weg, zonder doorgaand autoverkeer, staan vakwerkhuizen, een hoeve en enkele woonhuizen. Op de plek van de Y-splitsing, aan de linkerzijde, staat deze vrijstaande woning met ongekend mooi uitzicht naar prachtige luchten en de zonsondergang achter de torens van kasteel Mheer. Hier wonen de bewoners met heel hun ecologische hart, en onderhouden ze een fraaie (moes)tuin die de afgelopen 15 jaar gifvrij is bewerkt. In de tuin groeien frambozen, bramen, kruisbessen, diverse rassen appels, peren, kersen, abrikozen, vijgen, rabarber en walnoten. Bak de lekkerste vlaaien, maak de lekkerste jam van Mheer en geniet van een goed stuk fruit uit eigen tuin. Ook dieren komen graag in de tuin, zo zien de bewoners dassen, eekhoorns, egels en op een zwoele zomeravond komen de vuurvliegjes dansen in de lucht. En op deze bijzondere plek in het Heuvelland kunt u gaan wonen … Naast het woonhuis staat een schuurtje, waarvan de verhalen rondgaan dat daar vroeger de knechten van het kasteel hebben gewoond. De blauwe kleur op de muur in het schuurtje en de penningen met beschermheiligen boven het raampje bevestigen de aannemelijkheid van die verhalen. In de prachtige kelder werden vroeger bieten voor de aangrenzende boerderij opgeslagen, waar het schuurtje een tijd bij hoorde. Er zijn duidelijk in al die jaren ook allerlei ambachten uitgevoerd, waaraan de werktuigen herinneren. Deze werktuigen, die achter blijven, vertellen voor liefhebbers een verhaal over het verleden van deze ongekend mooie plek. Mheer is een dorp met karakter, gesitueerd in het Heuvelland net ten noorden van de Belgische grens. Het dorp is onder andere bekend van kasteel Mheer, dat sinds 1668 wordt bewoond door de familie de Loë. De snelweg A2, Maastricht, het MUMC+ en Maastricht University zijn iets minder dan een kwartier rijden. Mheer heeft een directe busverbinding met het MUMC+, het stadscentrum van Maastricht en het NS-station. Het dorp wordt omringd door prachtige natuur, wat aansluit op de Belgische Voerstreek. Indeling: Begane grond: Parkeren kan op de ruime oprit onderaan het perceel, waar ruimte is voor twee tot drie auto’s. Laden en lossen kan ook bij de voordeur. Aan de voorzijde is de entree van het woonhuis, gebouwd in de jaren 70. Achter de voordeur is de hal, met een bordestrap naar de eerste verdieping en een tegelvloer met klassieke invloeden. Rechts in de hal, om de hoek van de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte, met lichtinval aan drie zijden en een schuifpui naar de achtertuin. Blikvanger is de houtkachel, die de ruimte goed kan verwarmen. Een doorgang verbindt de woonkamer met de verrassend ruime keuken, met een lichte hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Ook is er eetgelegenheid voor twee personen aan de hoge tafel, met een voet van een boomstam. Het grote raam zorgt voor een goed gesprek tijdens het eten … In een bijkeuken, met de opstelling van de wasmachine en wasdroger, is de trap naar een hoge provisie-/wijnkelder met betonvloer. Hier hangen de omvormers van de zonnepanelen en is genoeg plek voor de stofzuiger en andere spullen. Op de begane grond is een ruime werkkamer, die ook als logeerkamer of eetkamer gebruikt kan worden. Ook deze ruimte heeft, net als de keuken en woonkamer, lichtinval vanaf meerdere kanten. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een kleedruimte, toiletruimte en de badkamer te bereiken. Dankzij de hoge ligging in het dorp heeft u prachtig uitzicht over het dorp en de omgeving. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en aan de voorzijde zijn twee fraaie kamers. In de kleedruimte is een toegang tot een ruime vliering, in de schuinte van het dak. De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en ingedeeld met een royale douche, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Lichte wand- en vloertegels maken de badkamer optisch groter. Tuin en bijgebouw: Het woonhuis wordt omringd door een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin waar de natuur ruimte krijgt om tot bloei en leven te komen. Voor kinderen is dit een heerlijke plek om te spelen en de natuur te leren kennen. Het uitzicht is van ongekende schoonheid, welk seizoen het ook is. Het bijgebouw is een plek waar de historie nog zichtbaar en tastbaar is. Boomstammen zijn gebruikt als onderdelen van de dakconstructie en de buitengevels zijn het resultaat van een bonte verzameling stenen. Een oude trap leidt naar de gewelfde kelder, waar mergel en metselwerk zijn gecombineerd. Welke invulling geeft u aan het bijgebouw boordevol karakter en historie? Bijzonderheden: • Prachtige, rustige ligging aan de rand van Mheer; • De isolatie van de woning is eind 2024 sterk verbeterd door de plaatsing van nieuwe hardhouten kozijnen, ramen en buitendeuren voorzien van HR++ beglazing; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een werkkamer (mogelijk logeerkamer/eetkamer) op de begane grond; • 17 zonnepanelen op het schuine dakvlak links; • Bijgebouw boordevol historie, met een gewelfde mergelkelder; • Parkeergelegenheid op eigen terrein; • Ecologische tuin boordevol fruit, groente en noten; • Prachtig uitzicht over akkers, weilanden en een bosgebied; • Energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
1236 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6261

Google Maps

Locatie van Mheer

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mheer

Woon- en buurtcijfers in Mheer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mheer. In 2025 waren er 835 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

835

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mheer
Jaar Inwoners
2021 855
2022 865
2023 845
2024 840
2025 835

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mheer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 95 15-25: 70 25-45: 140 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

720

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 48
Appartementen 45
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

97

Label G

77

Label D

70

Label B

62

Label F

46

Label A

44

Label E

13

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mheer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.290
2021 2.030 3.340
2022 1.620 3.160
2023 1.330 3.020
2024 1.310 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.510

Tussenwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Mheer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mheer
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mheer.

Veelgestelde vragen over wonen in Mheer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mheer?

Mheer telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mheer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mheer is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mheer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mheer?

In Mheer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer woningen in Mheer

Bekijk meer woningen in deze plaats.