Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars

Brakstraat 21

4331TM Middelburg • Zeeland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.317

Fotogalerij

Brakstraat 21 Middelburg
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier hoef je alleen nog maar je koffers te pakken; dit appartement is direct te betrekken en daarmee écht instapklaar. Het gehele appartement is tot in detail hoogwaardig verbouwd en biedt een eigentijdse woonbeleving in de stad, waar je zorgeloos kunt wonen vanaf het eerste moment. Met een moderne afwerking, kwalitatief hoogwaardige materialen en een stijlvolle uitstraling staan comfort en kwaliteit hier centraal, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak, uitstraling en een goede ligging in de stad. Wonen op de hoek van de Singelstraat/Brakstraat in Middelburg betekent wonen in het hart van de historische binnenstad, met winkels, horeca, supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand. De ligging is centraal, met de charme en rust van een karakteristieke straat. Het NS-station en diverse busverbindingen zijn goed en snel bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je vlot onderweg richting onder andere Vlissingen, Goes en de A58. Het appartement: De entree van het appartement is geheel opnieuw gestoffeerd, gestuukt en voorzien van goede verlichting. Bij binnenkomst ervaar je direct een oase van rust, gecombineerd met een aangenaam gevoel van ruimte en een uitstekende lichtinval. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer kenmerkt zich door de royale lichtinval dankzij de vele raampartijen rondom. De karakteristieke erker, voorzien van een echte vensterbank, vormt een eyecatcher en biedt een fijne plek om te ontspannen en het stadsleven aan je voorbij te zien trekken. De woonkamer is op diverse manieren in te richten met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aan de zijkant bevindt zich een tweede kamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werkplek, logeerkamer of extra bergruimte. In de trapkast is plaats voor de wasmachine, met daarnaast nog voldoende opbergruimte voor huishoudelijke spullen. De keuken is een genot om in te koken. De ruimte, kleurstelling en alle nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven, maken het geheel zeer compleet. Het uitzicht op het balkon en de Oostkerk zorgt daarbij, elke dag weer, voor een bijzondere beleving. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast. De badkamer is werkelijk fantastisch: je beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegel, met volop opbergruimte. De designradiator en de stijlvolle kleurstelling van de tegels en de kranen maken het geheel tot een fijne, luxe badkamer. Het balkon is gelegen op het noordoosten en biedt een fraai uitzicht over diverse tuinen en de Oostkerk. Hier ervaar je de rust en het groene karakter die zo kenmerkend zijn voor de binnentuinen van de binnenstad. Bijzonderheden: - geheel gerenoveerd 2026 - voorzien van vloerverwarming met pvc vloer - volledige garantie op inbouwapparatuur - alle wanden zijn gestuukt - eigen balkon Maak direct een afspraak met Kuub Makelaars en kom dit fraaie appartement zelf ervaren. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
209 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1898
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4331

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.