Direct naar de inhoud
Logo van Anthonise Makelaars

Duunmede 21

4337BC Middelburg • Zeeland

Verkocht

€ 337.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 346.100

Koopprijs /m²: € 2.934

Fotogalerij

Duunmede 21 Middelburg
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Duunmede! Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, fijne woonomgeving? Anthonise Makelaars mag u aan dit goed gelegen woonhofje op nummer 21 deze verrassend ruime gezinswoning aanbieden! Vier royale slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken en een diepe, privacy biedende achtertuin. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden, wordt het keurig bewoond en is het goed geïsoleerd. Dankzij de nieuwe zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten maar! Fijn wonen doe je hier in de Duunmede, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het hofje heeft een eigen karakter, speels opgezet met geschakelde woningen, veel groen en speeltuintjes voor de allerkleinsten. Hier kun je je kinderen met een gerust hart buiten laten spelen. Met het winkelcentrum en basisscholen op loopafstand, het station en de gezellige historische binnenstad op fietsafstand én de A58 binnen 5 autominuten bereikbaar, maakt deze woonwijk dé ideale woonomgeving voor gezinnen. Indeling Wonen en kokkerellen Via de hal stap je de woonkamer binnen; een heerlijke, lichte leefruimte met vrij uitzicht op de achtertuin. De strak gestuukte wanden, frisse kleuren en lichte eiken parketvloer zorgen samen voor een sfeervol geheel. Een plek waar je je direct thuis voelt. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een hetelucht-/stoomoven, koelkast, magnetron en inductiekookplaat. De losse vaatwasser blijft achter. Eerste verdieping Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waar van de voorste kamer beschikt over een Frans balkon, en de badkamer. Deze is netjes en royaal en biedt een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. De vaste kast op de overloop biedt extra bergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een grote vierde slaapkamer, volop licht en bergruimte. Op de overloop is plaats voor de wasmachine, cv-installatie én een werkplek; ideaal voor thuiswerken of studeren. Tuin Buitenleven De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt, dankzij de lengte van de tuin, volop zon van de vroege ochtend tot laat in de avonduren. Dankzij de groenstrook met hoge bomen achter het perceel geniet je hier van rust, privacy en een echt ‘buiten’ gevoel. De bijgevoegde zomerfoto’s laten prachtig zien hoe sfeervol het hier is in het seizoen! Verder is de tuin geheel omsloten en is er een vrije achterom. Ook aan de voorzijde is het heerlijk vertoeven: bij de carport is een zithoekje gecreëerd en zit je lekker beschut. De perfecte plek om even buiten te zitten om met een kop koffie je dag te starten of te eindigen. Auto en fiets In de wijk is er volop ruimte voor het parkeren van auto’s, maar hoe fijn is het om je eigen plekje voor je auto voor je eigen deur te hebben? Parkeer je auto comfortabel onder je eigen carport; altijd droog in- en uitstappen, hoe het weer ook is. Direct naast de carport bevindt zich tevens de stenen berging; ideaal voor het stallen van fietsen of andere spullen die je graag binnen handbereik hebt. Bijzonderheden Bijzonderheden • Vier ruime slaapkamers • Goed geïsoleerd; dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing • Verwarmd middels HR c.v. ketel Remeha Calenta uit 2015 • Voorzien van 5 nieuwe zonnepanelen (Enphase 5 x 525wp is 2625wp) • Energielabel C (uit 2017, een nieuw label zal waarschijnlijk een B zijn) • Lichte woonkamer met eiken parketvloer • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Royale badkamer • Zonnige tuin op het noordoosten • Carport én stenen berging aan de voorzijde • Instapklaar en uitstekend onderhouden Kortom: een heerlijk compleet (t)huis op een fijne plek, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en gemak. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je dit fijne (t)huis graag zien! Klik op de bezichtiging aanvraagbutton waar je dit huis hebt gevonden, vul je gegevens in en wij zullen snel contact opnemen! Een e-mail sturen of even bellen kan natuurlijk ook! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen. Deze presentatie hebben wij met zorg samengesteld, doch kun je hieraan geen enkel recht ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 337.500

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 337.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4337

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.