Direct naar de inhoud
Logo van BN Makelaar

Grootmede 47

4337AB Middelburg • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.739

Fotogalerij

Grootmede 47 Middelburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en lichte hoekwoning met zonnige tuin Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte en comfort? Dan is deze split-level hoekwoning echt iets voor jou! De woning heeft energielabel C en beschikt over een inpandige garage, een ruime woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers en een royale tuin met veel privacy. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, in een straat waar weinig auto’s komen. In de directe omgeving vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, winkelcentrum en medisch centrum met huisarts, tandarts en apotheek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het centrum van Middelburg, het station en de Mortiere woonboulevard zijn makkelijk te bereiken met de fiets. Via de N57 en A58 ben je snel onderweg naar Veere, Domburg, Goes, Rotterdam of Antwerpen. Entree Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een aparte kast voor de cv-installatie. Vanuit de hal loop je door naar de ruime inpandige garage. Hier is plek voor je auto, fietsen en extra opslag. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Achterin de garage is er nog een souterrain/bergruimte. Deze ligt iets lager en heeft geen stahoogte, maar is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De garage is ook van buitenaf bereikbaar, via een aparte loopdeur. Tussenverdieping - Woonkeuken Via een korte trap vanuit de hal kom je in de ruime woonkeuken. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De laminaatvloer geeft de keuken een moderne en strakke uitstraling. Er is ook een tv-aansluiting, zodat je tijdens het koken of eten gezellig kunt meekijken. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping – Woonkamer Op de eerste verdieping vind je de lichte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte extra ruim aan. De sfeervolle open haard zorgt voor warmte en gezelligheid, vooral in de koudere maanden. Via de woonkamer heb je toegang tot de loggia. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook. Tussenverdieping – Overloop & twee slaapkamers Op de tussenverdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een doorlopende laminaatvloer in antracietkleur. Slaapkamer 1 is een fijne kamer met twee draaikiepramen in kunststof kozijnen, waardoor er veel licht binnenkomt. De spotjes in het plafond geven de ruimte een moderne sfeer. Slaapkamer 2 is iets ruimer dan slaapkamer 1 en heeft ook kunststof kozijnen, twee draaikiepramen en spotjes in het plafond. Beide kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping – Overloop, twee slaapkamers en badkamer Op de tweede verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer – slaapkamer 3 heeft kunststof kozijnen met twee draaikiepramen, wat zorgt voor veel licht. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spotjes in het plafond. De kleinere slaapkamer – slaapkamer 4 is ook keurig afgewerkt en heeft één draaikiepraam, kunststof kozijnen, een laminaatvloer (doorgelegd) en spotjes in het plafond. Ook deze kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-wit kleurstelling en is volledig betegeld. Je vindt hier een ligbad met douche, een wastafel met meubel en spiegelkast, een toilet en mechanische ventilatie. De vloertegels maken het geheel compleet en zorgen voor een nette afwerking. Tuin De woning heeft een royale tuin die ligt op het zuidoosten, aan de achterzijde én zijkant van het huis. Door de ligging en de nette schutting met betonpalen rondom heb je hier veel privacy. Je bereikt de tuin via de schuifpui in de woonkeuken of via de poort naast de woning. Direct achter de woning ligt een terras, en via een aantal treden stap je zo vanuit de woning de tuin in. Hier vind je een gazon, meerdere terrassen en achterin een tuinhuis met overkapping. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit en bedraad internet. In de tuin zelf is er ook een wateraansluiting en elektriciteit aanwezig. Aan de zijkant, tegen de woning aan is een overkapping met schuurtje, handig voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslag. Grenzend aan de achtertuin ligt een openbare groenstrook met bomen en een zitgelegenheid. Parkeren kan in de garage, en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de woning en in de straat. Tot slot Deze ruime hoekwoning met speelse indeling heeft veel te bieden. Met vier slaapkamers, een woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en een ruime, zonnige tuin is dit een fijne plek om te wonen. En de ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen, maakt het extra aantrekkelijk. Een praktische en complete woning waar je zo in kunt. Nieuwgierig? Plan snel een bezichtiging in! Kenmerken * hoekwoning (split-level) * 508 m3 inhoud * 119 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 257 m2 * bouwjaar 1976 * 4 slaapkamers * woonkeuken * moderne badkamer * inpandige garage * schuurtje met overkapping * tuinhuis met overkapping * tuin op het zuidoosten * volledig dubbelglas * grotendeels kunststof kozijnen * kunststof gevelbekleding (2024) * dak vernieuwd (2024) * cv-ketel Remeha Tzerra (2017) * energielabel C * voldoende parkeergelegenheid * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4337

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.