Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Schoutstraat 75

4336HP Middelburg • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Schoutstraat 75 Middelburg
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop! Deze instapklare tussenwoning aan de Schoutstraat 75 wordt door Schinkel de Weerd Makelaardij namens haar opdrachtgever te koop aangeboden. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van volledig kunststof kozijnen en geveldelen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport, een stenen berging en een achtertuin met terrasoverkapping. De speelse indeling, moderne afwerking en verzorgde staat maken deze woning volledig instapklaar voor de volgende bewoners. De Schoutstraat is een zeer rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat, gelegen aan de rand van een woonwijk. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen, waaronder de A58 richting Vlissingen, Goes en omliggende steden. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, apotheek en scholen. Het centrum van Middelburg is eenvoudig per fiets bereikbaar. Welkom bij deze instapklare woning! Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast (voorzien van 7 groepen) en het toilet bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt, is het hoge afwerkingsniveau en de prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt uitzicht op de achtertuin. De ruimte is sfeervol en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de tuindeur heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2017 volledig vernieuwd. De keuken is uitgerust met een koelkast, spoelbak, designafzuigkap en oven. De moderne, greeploze witte keuken wordt stijlvol gecombineerd met een fraai antraciet werkblad. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, wat duidelijk zichtbaar is in de verzorgde en moderne afwerking. Indeling 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en beschikt over twee ruime slaapkamers, een overloop en een royale badkamer. Dankzij de bouwvorm van de woning zijn er geen schuine wanden aanwezig, waardoor het volledige vloeroppervlak optimaal benut kan worden. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. De ruimte is afgewerkt met hoogwaardige en stijlvolle wand- en vloertegels. Een badkamer van dit niveau komt u niet vaak tegen! De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een airco-unit, die tijdens de warme zomermaanden zorgt voor een aangename temperatuur op de verdieping. Tuin De woning beschikt over een fraaie en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dit zorgt voor een optimale zonligging gedurende de dag. De tuin heeft een onderhoudsvriendelijk karakter en is sfeervol ingericht. Achterin de tuin bevindt zich een mooie houten overkapping, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging. Ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn, maar ook perfect voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De berging is voorzien van elektra. Direct daarnaast vindt u de eigen oprit met carport, zodat u uw auto comfortabel en droog op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
227 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4336

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.