Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Statenlaan 90

4336CK Middelburg • Zeeland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Statenlaan 90 Middelburg
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Opgelet! Dit instapklare 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij groen uitzicht is een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op: veel licht, een ruimtelijk gevoel en een moderne afwerking. De woonkamer is heerlijk licht en vormt een open geheel met de halfopen keuken, een ideale plek voor gezellige diners, ontspannen avonden of gewoon genieten van thuis. Het appartement is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Zo is de keuken in 2020 gemoderniseerd en zijn tevens de badkamer, vloeren en radiatoren vernieuwd. Leidingen zijn netjes weggewerkt, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. Dankzij deze upgrades is het appartement werkelijk instapklaar. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, keurig sanitair en een praktische indeling die zowel starters, stellen als thuiswerkers zal aanspreken. Daarnaast is er een ruime privéfietsenberging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. De ligging is bijzonder gunstig: op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Middelburg en centraal ten opzichte van winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Kortom: een comfortabele en moderne woning waar je je woonavontuur direct kunt beginnen. Plan snel een bezichtiging, dit appartement wil je niet missen! Indeling Begane grond Afgesloten entree met intercominstallatie, postbussen en trappenhuis. Vanuit het portiek heb je toegang tot de ruime privéberging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Appartement (bovenste verdieping) Via de hal met vernieuwde meterkast (2020) bereik je de woonkamer. Hier ervaar je meteen de lichte en ruime uitstraling, gecombineerd met een prettig uitzicht op groen. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met aansluitend de eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u een prachtig ruim opgezette slaapkamer. Deze slaapkamer is o.a. ook ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en biedt veel werkruimte. Aan beide zijden beschikt u over meer dan voldoende bergruimte. Tevens is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, een voorraadkast waarin de CV-ketel in is gesitueerd en een praktische opstelling voor de wasmaschine en droger. Aan de keukenzijde is bovendien een tweede balkon aanwezig. Vanuit de eetkamer bereik je een tussenportaal dat toegang biedt tot de tweede ruime hoofdslaapkamer en badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Een mooi geheel! Bijzonderheden Instapklaar 3-kamerappartement Gelegen op de bovenste verdieping Prachtig zicht vanuit beide balkons Keuken vernieuwd in 2020 Badkamer, vloeren en radiatoren vernieuwd Leidingen netjes weggewerkt CV-ketel uit 2018 Meterkast vernieuwd in 2020 Twee balkons aanwezig Ruime privéberging op de begane grond VvE-bijdrage: € 141,- per maand Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4336

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.