Direct naar de inhoud
Logo van Woonstee Makelaar B.V.

Hoofdweg 133

9681AD Midwolda • Groningen

Verkocht

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Hoofdweg 133 Midwolda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMFORTABEL WONEN + PAARDEN HOUDEN IN HET HART VAN MIDWOLDA! Op een centrale locatie in Midwolda, vlak bij het Oldambtmeer, staat dit vrijstaande woonhuis met werkelijk waar alle voorzieningen die je als paardenliefhebber maar kunt wensen. Het geheel staat op een royaal perceel van bijna 7.000 m² en beschikt over een ruime loopstal, grote schuur, hooiopslag, paddock, rijbaan, grasland en een mestput. De woning zelf is goed onderhouden en praktisch ingedeeld, met onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond. LIGGING Vanuit de straat oogt de woning bescheiden, maar achter de gevel gaat een royaal perceel van ca. 7.000 m² schuil met vrij uitzicht over de landerijen. Toch woon je hier gewoon midden in de dorpskern van Midwolda. Winkels en sportfaciliteiten liggen op loopafstand en ook het recreatiegebied rondom het Oldambtmeer met wandel- en fietspaden en watersportmogelijkheden, zoals Strand Midwolda, bevindt zich vlakbij. Winschoten met haar winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en theater bereik je in enkele autominuten, terwijl uitvalswegen naar Groningen en Assen eveneens goed bereikbaar zijn. INDELING WOONHUIS Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een extra kamer, te gebruiken als kantoor, werk- of slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een pelletkachel (blijft achter) en een deur naar de zijtuin. De halfopen keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook is er toegang tot een handige provisiekelder. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van dezelfde mooie laminaatvloer. Achter de keuken ligt de tussenhal met toegang tot de wasruimte, het toilet met fonteintje, de badkamer, de achterhal en deur naar de tuin. De wasruimte is compact maar zeer praktisch. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een bad-douchecombinatie. Via de achterhal bereik je een ruime slaapkamer (ca. 15m²) op de begane grond en de deur naar de schuur en paardenstallen. De verdieping is bescheidener van omvang en biedt een overloop en twee slaapkamers (resp. 12,5 en 8m²). SCHUREN EN STALLEN De grote schuur bestaat uit drie gedeelten. Het kleinste deel heeft een verdieping met bergzolder en de mogelijkheid om een werk- of logeerkamer te realiseren. Het grootste deel is voor een deel ingericht als loopstal (9 x 3 m), met meerdere deuren, automatische waterbakken (met verwarmde ringleiding), hooibakken en volop ruimte voor opslag van hooi en stro. PAARDENFACILITEITEN • Paddock: ca. 10 x 67 m, deels voorzien van paddockplaten en een schuilstal. • Rijbak: ca. 20 x 38 m. • Grasland: ca. 3.900 m², goed omheind. • Mestput: ca. 35 m³ (7 x 4 m, 1,5 m diep). Bij de rijbak staat een simpel schuurtje met overkapping, een fijne plek om even tot rust te komen met vrij uitzicht op de paarden en de achtergelegen landerijen – ideaal voor een hapje, drankje of BBQ. Zie ook de dronefoto’s, deze geven een mooi overzicht van de praktische ingedeelde tuin. VERDERE INFO: • Bouwjaar 1935 • Perceeloppervlakte 6.873 m² • Aanbouw (2005) geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en voorzien van vloerverwarming • Grotendeels HR++ en dubbel glas • CV-ketel (Nefit Trendline, 2020, eigendom) i.c.m. hybride warmtepomp (Intergas Xtend, 2024, eigendom) • 22 zonnepanelen (10 geplaatst in 2021, 12 in 2024) • Definitief energielabel C • Mogelijk asbestverdacht materiaal als dakbedekking op de schuur KORTOM: een compleet en goed verzorgd object waar je wonen en je paardenhobby perfect kunt combineren, op een prachtige plek in Midwolda.

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
6873 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
138 m²
Achtertuin oppervlakte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9681

Google Maps

Kaart van Midwolda

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Midwolda

Woon- en buurtcijfers in Midwolda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midwolda. In 2025 waren er 2.121 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.299.

Inwoners

2.121

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.299

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 55

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midwolda
Jaar Inwoners
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midwolda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

201

Label C

198

Label B

195

Label A

132

Label F

99

Label D

84

Label E

29

Label A+

4

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midwolda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Elektriciteit: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Elektriciteit: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.340

Bedrijvigheid in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 196

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midwolda
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midwolda.

Veelgestelde vragen over wonen in Midwolda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer woningen in Midwolda

Bekijk meer woningen in deze plaats.