Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Boekweit 22

5731LB Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.958

Fotogalerij

Boekweit 22 Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie gelegen royaal uitgebouwde geschakelde woning met grote inpandige berging en oprit. De woning heeft een complete inbouwkeuken, lichte woonkamer, kantoor-/ speelkamer, 4 slaapkamers en tuin op het zonnige westen met terrasoverkapping en energielabel A! INDELING: Begane grond: Overdekte entree/hal met laminaatvloer waar de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer zich bevinden. Toiletruimte Betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Ruime lichte woonkamer van ca. 35m² (exclusief keuken) met laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond met inbouwverlichting, provisieruimte en middels schuifpui direct toegang tot de tuin. Keuken Aan de achterzijde gelegen keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Kantoor/speelkamer Vanuit de woonkamer is de praktische multifunctionele ruimte bereikbaar (ca. 11m²). De kantoorruimte/speelkamer heeft een laminaatvloer met vloerverwarming, veel lichtinval en een deur die direct toegang geeft tot de terrasoverkapping. Berging Vanuit de multifunctionele ruimte is de inpandige berging te bereiken. De ruime berging (ca. 9m²) is middels dubbele openslaande deuren vanaf de oprit te bereiken. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en/of motoren. De ruimte is voorzien van plavuizenvloer, verwarming, elektra en heeft een grote bergzolder. Tuin Verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige westen met terras, kunstgras en overdekt terras. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer (4.23x 2.79m) aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.16 x 2.79 m.) met laminaatvloer en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.15 x 2.22 m.) met laminaatvloer en isolerende beglazing. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer met ligbad met douche mogelijkheid, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met plavuizenvloer waar de HR combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2019), mechanische ventilatie en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Slaapkamer 4 Royale vierde slaapkamer (3.09 x 3.00 m.) met laminaatvloer, dakkapel met isolerende beglazing en elektrisch te bedienen rolluik. Bijzonderheden · Zeer goed onderhouden en ruime geschakelde woning met inpandige berging en oprit; · Lichte woonkamer en volledige begane grond met vloerverwarming; · Uitgebouwd op de begane grond; · Energielabel A (geldig t/m 16-12-2035); · Zonnepanelen; · Multifunctionele ruimte op de begane grond (kantoor/speelkamer); · Grote inpandige berging met zolder; · 4 slaapkamers; · Verzorgde achtertuin op het zonnige westen met terrasoverkapping. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
437 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.