Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Vlinderlaan 57

5731ZK Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 605.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.950

2% overdrachtsbelasting (€ 12.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 618.950

Koopprijs /m²: € 5.041

Fotogalerij

Vlinderlaan 57 Mierlo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en comfortabel wonen op een absolute toplocatie in het geliefde Luchen, Mierlo waar rust, ruimte en moderne luxe samenkomen! BIJZONDERHEDEN - Optimale isolatievoorzieningen; - Fijne ligging in het gewilde Luchen; - Bossen en natuur op loopafstand; - Goede verbindingen naar Helmond (met NS-station) en Eindhoven; - Meer dan prima afwerking; - Prachtige tuinkamer met lichtkoepels en glazen (verschuifbare) buitenwanden; - Vloerverwarming aanwezig in de hal, toilet, woonkamer en woonkeuken en daarnaast voorbereiding voor vloerverwarming in de tuinkamer. ALGEMEEN In de geliefde en jonge woonwijk Luchen in Mierlo staat deze prachtige, uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2014) met inpandige garage, royale tuinkamer/serre en een fraaie hoekligging. Een woning die direct opvalt door zijn bijzondere architectuur, hoogwaardige afwerking en warme, sfeervolle uitstraling. Bij aankomst wordt u verwelkomd onder de overdekte entree met carport, wat niet alleen praktisch is, maar ook direct een verzorgde eerste indruk geeft. Binnen ervaart u meteen de kwaliteit en aandacht voor detail die in de gehele woning is doorgevoerd. Mierlo staat bekend om zijn groene karakter, uitstekende voorzieningen en prettige woonklimaat. U vindt hier een perfecte balans tussen rust en levendigheid, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden binnen handbereik. Bovendien ligt Mierlo gunstig ten opzichte van steden als Eindhoven, waardoor ook de bereikbaarheid uitstekend is. De wijk Luchen is een van de meest gewilde woonlocaties in Mierlo. Deze jonge, ruim opgezette wijk kenmerkt zich door moderne architectuur, veel groen en een kindvriendelijke omgeving. BEGANE GROND HAL & ENTREE Overdekte zijentree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, het luxe toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Op de vloer ligt een mooie tegel die keurig wordt doorgetrokken over de rest van de begane grond. WOONKAMER De woonkamer is een heerlijke leefruimte met prachtige en suite deuren die zorgen voor een stijlvolle scheiding tussen de zitkamer en de woonkeuken. Dit biedt het beste van twee werelden: een gezellige, knusse woonkamer én een open verbinding met de leefkeuken wanneer gewenst. WOONKEUKEN De woonkeuken is werkelijk een eyecatcher en het hart van het huis. Hier vindt u een fraai spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een imposant SMEG gasfornuis met maar liefst 6 pitten en 4 ovens – een droom voor iedere kookliefhebber. De stijlvolle paneeldeuren en de openslaande tuindeuren naar de tuinkamer maken het geheel compleet en zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze overgang naar buiten. 1E VERDIEPING Op de verdiepingen wordt de hoogwaardige afwerking van de woning op stijlvolle wijze voortgezet, wat zorgt voor een harmonieus en verzorgd geheel. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een nette en moderne afwerking. Dankzij de grote ramen genieten alle kamers van een prettige, natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en comfortabel gevoel. BADKAMER De luxe en moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een strak wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. De rustige kleurstelling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een frisse, tijdloze uitstraling. 2E VERDIEPING Daarnaast beschikt de woning over een fantastische zolderkamer met dakkapel, bereikbaar via een vaste trap – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit deze slaapkamer is tevens de technische ruimte bereikbaar, waar zich de cv-ketel bevindt en de aansluitingen voor de wasapparatuur. TUIN & TUINKAMER-/SERRE De grote tuinkamer/serre biedt een fantastische extra leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin en het buitengevoel, ongeacht het seizoen. Daarnaast beschikt de Vlinderlaan 57 over een fraai aangelegde achtertuin met een erfafscheiding rondom, diverse zitjes en volop vaste beplanting. Er is veel privacy en de tuin is zeer onderhoudsvriendelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 605.000

Kosten koper (geschat): € 13.950

2% overdrachtsbelasting (€ 12.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 618.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 605.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.