Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Eikenpage 16

5731ZN Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 965.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 986.150

Koopprijs /m²: € 5.643

Fotogalerij

Eikenpage 16 Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Algemeen Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Luchen in Mierlo ligt deze moderne, kwalitatief hoogwaardige woning. De woning beschikt over een prachtige leefkeuken met kookeiland, een royale woonkamer met uitzicht op de zonnige tuin, een slaapkamer met een eigen doucheruimte op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers op de verdieping. De zolderverdieping is heel ruim en biedt allerlei mogelijkheden. De ligging is bijzonder prettig: een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Heerlijk genieten in de prachtige tuin met veel privacy die volop privacy biedt. Vlakbij is er veel groen en kun je heerlijk wandelen en fietsen in de natuur. Zo fiets je in het groen op het fietspad langs het kanaal naar Helmond en Geldrop. Op korte afstand liggen bovendien een speelweide en diverse speeltuintjes wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Binnen valt direct het hoge afwerkingsniveau op. Strak gestucte wanden en plafonds, mooie, hoge binnendeuren, elegante plinten en subtiel geïntegreerde spotverlichting zorgen voor een stijlvolle en rustige basis. In combinatie met vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning ontstaat een bijzonder comfortabel woonklimaat. Bijzonderheden: * Moderne, onder architectuur gebouwde, uitstekend onderhouden woning met hoogwaardige afwerking * Energiezuinig: volledig geïsoleerd, 16 zonnepanelen, WTW installatie, airco * Comfortabel wonen met alle voorzieningen op de begane grond * Vijf slaapkamers waarvan een op de begane grond met met eigen doucheruimte * Mooie, privacy biedende tuin op het zuiden * In gewilde woonwijk Luchen nabij groenstroken, fietspad, speelweide, speeltuintjes en in de straat uitsluitend bestemmingsverkeer * Bij allerlei voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum * Vlakbij een uitgestrekt bosgebied tussen Geldrop en Mierlo en daaraan grenzend het natuurgebied de Strabrechtse Heide * Centraal gelegen t.o.v. Eindhoven, Geldrop en Helmond. Snelle ontsluiting naar A67 en A270. BEGANE GROND: Aanzicht Deze woning heeft uitstraling en karakter; refererend naar de langgevel boerderijen in de landelijke historie van Luchen. Je ziet meteen dat de woning perfect is onderhouden. Links van de woning is een eigen oprit met twee parkeerplaatsen. Ook voor de woning is genoeg parkeergelegenheid. Entree De verzorgde voortuin leidt naar de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een fraaie ingebouwde garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een fraaie glasdeur leidt je naar de woonkamer. Toilet Het moderne toilet heeft een vrijhangend closet met bijpassend fonteintje. Woonkamer Wat een ruimte en licht! De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. De fraaie houtlook tegelvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een mooie basis. Ook hier strak gestucte wanden, spotverlichting en hoge plinten. De living is naar eigen inzicht in te delen. Er is ruimte voor een royale eethoek met een grote tafel met zes stoelen en een zithoek. Dankzij de royale raampartijen en openslaande deuren naar de fraaie overkapping en tuin is dit een lichte en uitnodigende leefruimte. Mocht je juist de zon buiten willen houden, dan kun je dit regelen met de elektrisch bedienbare lamellen aan de buitenzijde van de ramen. Daarnaast is de overkapping voorzien van verstelbare lamellen en zijpanelen waarmee je de ramen tijdens warme zomers goed kunt afschermen. Zowel binnen als buiten is zorgvuldig aandacht besteed aan een optimaal en comfortabel binnenklimaat. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk en harmonieus geheel ontstaat. Een fraaie schuifdeur met glazen panelen geven je toegang tot de keuken. Leefkeuken De prachtige keuken bestaat uit twee wandopstellingen en een fraai kookeiland dat het middelpunt van deze ruimte vormt. Het eiland is voorzien van een oven, een inductie kookplaat met kookeiland afzuiging en heeft softclose lades en deurtjes. De wandopstelling aan de achterwand heeft volop werk- en bergruimte. Heerlijk kokkerellen met uitzicht op de prachtige tuin! De andere wandopstelling heeft een koelkast met vershoudlades, een open gedeelte en veel bergruimte. De grote keramische vloertegels in Belgisch hardsteen-look geven de keuken een krachtige en luxe uitstraling. Het gezoete natuurstenen werkblad vormt een elegante combinatie met de strakke fronten. De subtiele spotverlichting en de rustige materiaalkeuze zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Dankzij de airconditioning blijft de ruimte ook tijdens warme dagen aangenaam. Via dubbele deuren is er direct toegang tot de tuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaapkamer met doucheruimte en de bijkeuken. Slaapkamer De slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of extra slaap- of logeerkamer. Heel fijn als je beneden wil slapen. Zeker in combinatie met de doucheruimte. De kamer heeft een houtlook tegelvloer met vloerverwarming en kijkt uit op de rustige straat. Bijkeuken (foto 048) De bijkeuken biedt praktische extra ruimte voor opslag en apparatuur. Hier bevinden zich onder andere de cv-installatie, de WTW-unit en diverse aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Via de buitendeur met schuifhordeur is er direct toegang tot de tuin. Overigens alle openslaande ramen en deuren hebben een hor. EERSTE VERDIEPING De overloop met geïntegreerde spotverlichting en een fraaie pvc-vloer geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Ouderslaapkamer De ouderslaapkamer is royaal van opzet. De kamer is heerlijk licht en is voorzien van airconditioning. Het raam kijkt uit over de tuin. Aan de buitenzijde zijn ook hier elektrisch bedienbare lamellen zodat je altijd je binnenklimaat optimaal kunt regelen. De ruime inbouwkast heeft een aangename verrassing: daarachter is namelijk een inloopkast met daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten. Badkamer De badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en is uitgevoerd met stijlvolle witte landscape tegels gecombineerd met fraaie gemêleerde beige tegels en strak sanitair zoals het wandcloset. Boven de twee wastafels in meubel hangt een dubbele spiegelkast. De inloopdouche heeft een thermostaat met handdouche. Een groot dakraam zorgt voor volop lichtinval. Een strakke plaatradiator zet het puntje op de i. Slaapkamers De overige slaapkamers zijn eveneens licht en praktisch ingedeeld. Ze bieden volop mogelijkheden als kinder-, werk- of logeerkamer. Bergruimte achter de knieschotten zorgt voor extra praktische ruimte. Ook hier de elektrische zonwering met lamellen. Waskamer De waskamer heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier hangt tevens de omvormer van de zonnepanelen. Ook hier een dakraam dat zorgt voor veel lichtinval en extra ventilatie indien gewenst. TWEEDE VERDIEPING De vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping geeft je toegang tot de verrassend ruime tweede verdieping. Door het plaatsen van een vaste trap en dakramen creëer je extra mogelijkheden. Nu is het in gebruik als bergruimte, maar wat denk je van extra slaapkamers of hobbyruimte? TUIN (ook pagina's maken met tuinfoto's Thom) Dat is genieten in deze onder architectuur aangelegde achtertuin! De tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een stijlvolle overkapping met verlichting, verstelbare lamellen in het plafond en zijkanten die je kunt afdekken. Hiermee kun je de lichtinval en schaduw eenvoudig naar wens regelen, waardoor er van het vroege voorjaar tot ver in het najaar een comfortabele buitenruimte ontstaat én je de lichtinval in huis kunt regelen. Onder de overkapping liggen fraaie keramische tegels in stabilisatiezand. Je kunt zowel vanuit de keuken als de woonkamer naar het terras. De borders worden afgewisseld met bestrating en kiezelvlakken. Volwassen bomen zorgen voor veel privacy. De tuin wordt geflankeerd door met groen begroeide hekwerken. De tuin is zo aangelegd dat je relatief weinig onderhoud hoeft te plegen zodat je meer tijd overhoudt om te genieten! Kijk maar eens hoe de tuin er in de zomer uitziet! Een explosie van kleur! Achter in de tuin is een houten berging met elektra en een tweede pergola met houten terras. Op deze manier heb je altijd wel een zonnig of juist een schaduwplek om lekker in de tuin te loungen. Aan beide zijden van de woning is er een poort achterom. Er is automatische, instelbaar druppelsysteem zowel in de achtertuin als in de tuin aan de zijkanten van de woning. Aan een zijde van de woning loopt het kiezelpad door naar de kiezelborders in de voortuin. Een leuke combinatie met de grassen en de bomen. OMGEVING De woning ligt in een rustige woonwijk met groene veldjes en en speeltuinen in de buurt. Alles is bij de hand: winkels, horeca, sportparken, medische voorzieningen, openbaar vervoer etc. waardoor je een ideale combinatie hebt van voorzieningen en natuur. Mierlo staat namelijk bekend om zijn prachtige groene omgeving. Vanuit de woning bereikt u binnen enkele minuten de Strabrechtse Heide. Een uniek natuurgebied voor wandelingen, hardlopen en fietstochten. Langs het kanaal fiets je door het groen richting Helmond of Geldrop. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 965.000

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 986.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
526 m²
Inhoud
695 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
308 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.