Direct naar de inhoud
Logo van Frank Gruintjes Makelaars

Heer de Heuschweg 121

5731MJ Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 4.939

Fotogalerij

Heer de Heuschweg 121 Mierlo
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke, groene locatie in de omgeving van Eindhoven! Deze modern en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning heeft een L-woonkamer, royale, moderne woonkeuken, vier slaapkamers, extra hobby-/werkkamer en een complete badkamer. De aangelegde achtertuin heeft een overdekt terras aan huis en een afsluitbare veranda/tuinkamer achter in de tuin. De woning ligt aan de rand van Mierlo met vrij uitzicht op een groot speelveld, op loopafstand van natuur en bossen maar tevens dichtbij winkels, sportvoorzieningen en scholen. Mierlo is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en heeft een goede verbinding met Eindhoven met de auto, fiets of het openbaar vervoer. Bouwjaar: 2004 Inhoud: 673 m³ Woonoppervlakte: 181 m² Perceeloppervlakte: 474 m² Aanvaarding: In overleg Indeling Begane Grond: - Entree; - Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - Toilet met fontein; - Meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom); - L-woonkamer voorzien van keramische parketvloer met vloerverwarming, moderne gashaard met wandmeubel, tuindeuren naar achtertuin en sfeervolle erker aan de voorzijde; - Woonkeuken met keramische parketvloer met vloerverwarming en voorzien van een moderne keukeninrichting voorzien van een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een granieten werkblad; - Bijkeuken met maatwerk kastenwanden voorzien van aanrechtblad met spoelbak, combi-oven en aansluitingen voor wasapparatuur; - Vliering op bijkeuken te bereiken via vlizotrap; - Inpandige (fietsen-)berging met dubbele deur naar oprit; - Oprit voor meerdere auto's met een (snelle) laadpaal voor uw elektrische auto; - Fraai aangelegde tuin met fraaie beplanting waaronder een volwassen olijfboom. De tuin heeft een terrasoverkapping aan het huis en een sfeervolle veranda/tuinkamer achter in de tuin. Deze afsluitbare veranda/tuinkamer is in 2020 gerealiseerd; - Hoogwaardige (deels stenen, deels houten) berging voor tuingereedschap aan zijkant van de woning; - De tuin heeft eveneens aan deze zijkant van de woning een achterom met een dubbele poort van sierhekwerk. Eerste verdieping: - Overloop voorzien van PVC-vloerafwerking; - Royale ouderslaapkamer aan voorzijde van de woning voorzien van PVC-vloerafwerking, maatwerk kastenwand en meubel met vaste wastafel; - Twee slaapkamers aan achterzijde voorzien van PVC-vloerafwerking; - Complete badkamer voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel met meubel, toilet en designradiator. De badkamer is voorzien van een spanplafond en vloerverwarming via de CV-ketel. Tweede verdieping: - Vaste trap; - Royale slaapkamer voorzien dakkapel, bergruimte onder de schuine kap en airco-installatie (2020); - Hobby-/werkkamer met open verbinding naar de trap en bergruimte onder de schuine kap; - CV-ruimte met opstelling CV-ketel (Intergas, HR-combi, 2017) en de unit van de WTW-installatie. Algemeen: - Vrijstaande gezinswoning op 'groene' locatie aan de rand van Mierlo met uniek vrij uitzicht over speelveld aan de voorzijde; - Deze jonge woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is perfect onderhouden! - De woning is voorzien van 10 PV-(zonne-)panelen (eigendom); - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie; - De bitumineuze dakbedekking is vervangen in 2025; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR-beglazing; - De woning beschikt over een definitief energielabel A, afgegeven voor het plaatsen van de PV-panelen; - De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein door de oprit waar minimaal vier auto's geparkeerd kunnen worden.

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
474 m²
Inhoud
673 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.