Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbemiddelaar Makelaardij

Heer van Rodestraat 38

5731VW Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 3.822

Fotogalerij

Heer van Rodestraat 38 Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze compleet instapklare tussenwoning combineert comfort, modern woonplezier en duurzaamheid op een fijne woonlocatie. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd, waardoor je hier direct kunt genieten van een frisse, eigentijdse uitstraling zonder dat je nog hoeft te klussen. Met een nieuwe keuken, een moderne badkamer, nieuwe vloeren, een recente cv-ketel, 12 zonnepanelen en spouwmuurisolatie is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Ook de grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor extra comfort en onderhoudsgemak. Bij binnenkomst valt meteen op hoe netjes en verzorgd de woning is. In de hal vind je de vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, tegelvloer en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een praktische kelderkast met verrassend veel bergruimte, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het licht prachtig naar binnen valt dankzij de grote kunststof raampartijen. Het elektrisch bedienbare rolluik aan de voorzijde zorgt voor extra gemak en comfort. De ruimte is strak afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en een mooi stucplafond, waardoor er een rustige en moderne sfeer ontstaat. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin, wat de woonkamer een extra fijne en open uitstraling geeft. De keuken bevindt zich in de aanbouw en vormt een echte blikvanger. Hier is gekozen voor een praktische en moderne indeling met een keukenblok in wandopstelling, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een ingebouwde koelkast en volop kastruimte. Daarnaast is er een tweede keukenblok met spoelbak, vaatwasser en extra werkruimte. Tijdens het koken geniet je van een mooi uitzicht op de tuin en via de loopdeur sta je zo buiten. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De kamers beschikken over kunststof kozijnen met draai-kiepramen en rolluiken. Eén van de kamers is voorzien van een handige ingebouwde kastenwand en de ouderslaapkamer heeft een elektrisch bedienbaar rolluik voor extra comfort. De badkamer is modern, stijlvol en compleet uitgevoerd. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en een vrijhangend toilet. De ruimte is fraai afgewerkt met een tegelvloer, wanden die tot aan het plafond zijn betegeld en een plafond met inbouwspots. Dankzij zowel mechanische als natuurlijke ventilatie is het hier altijd aangenaam fris. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Intergas cv-ketel uit 2024 en een kunststof Velux dakraam dat voor prettig daglicht zorgt. Ook is er veel praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. De ruime zolderkamer met dakkapel en dubbele beglazing is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden. Dit is een perfecte volwaardige vierde slaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De diepe tuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en sierbestrating. De overkapping met inbouwspots maakt het mogelijk om hier tot in de avonduren comfortabel buiten te zitten. Via de brede poort bereik je gemakkelijk het achtergelegen parkeerterrein met openbare parkeergelegenheid. Ook is er een praktische buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een berging met licht, elektra en geïsoleerde wanden. Aansluitend is er nog een extra overkapping waar bijvoorbeeld fietsen perfect kunnen worden gestald. Woonomgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Mierlo. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportaccommodaties, voornamelijk gesitueerd in het nabijgelegen dorpscentrum. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere groenvoorzieningen en speelgelegenheden aanwezig, wat de woonomgeving aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als stellen. De locatie heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Helmond, Geldrop en Eindhoven, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn. Hiermee combineert de woonomgeving het rustige karakter van een woonwijk met een goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Algemeen - Compleet instapklare woning met moderne afwerking - Overkapping 2025 - Cv ketel 2024 - Spouwmuur isolatie 2023 - Dakbedekking plat dak vernieuwd 2023 - 12 zonnepanelen uit 2022 - Keuken 2021 - Badkamer 2021 - Grotendeels kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken - Achtergelegen parkeerterrein met openbare parkeergelegenheid Alles bij elkaar is dit een bijzonder verzorgde, moderne en energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken. Een huis waar comfort, sfeer en praktische ruimte samenkomen en waar je elke dag weer met plezier thuis komt.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
367 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.