Direct naar de inhoud
Logo van De Brabant Makelaar

Meester van Busselstraat 82

5731ND Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helmond

Fotogalerij

Meester van Busselstraat 82 Mierlo
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime geschakelde woning met garage, privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde! Op een fijne locatie in een rustige, kindvriendelijke wijk ligt deze royale, geschakelde woning met garage, drie woonlagen en een ruime tuin met een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuintjes, basisscholen, sportvoorzieningen en een supermarkt. Het gezellige dorpscentrum van Mierlo is op loop- of fietsafstand bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook wandel en fietsroutes in de natuur zijn vlakbij, evenals de bossen en de Strabrechtse Heide. De woning is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en Geldrop. Het treinstation van Geldrop ligt op circa 10 minuten fietsen. Ook zijn er goede busverbindingen in de buurt. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. Kenmerken • Bouwjaar: 1986 • Woonoppervlakte: 115 m² • Perceeloppervlakte: 250 m² • Energielabel: C • Voorzien van 3 ruime slaapkamers + grote bergzolder • Complete keuken met inbouwapparatuur • Separate wasruimte • Vrije ligging aan de achterzijde • Kindvriendelijke buurt, direct bij speelveldje • Goed onderhouden (achterzijde in 2025 geschilderd, schutting in 2024 vervangen) • Meterkast vervangen en 3-fasen elektriciteitsaansluiting aanwezig • Houtwerk aan de voorzijde vervangen door onderhoudsvrij Keraliet • Rolluiken aanwezig • CV van 2023 • Achtertuin bereikbaar door garage Indeling Begane grond Binnenkomst via een overdekte entree in de ruime hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim en is voorzien van een lichte marmeren tegelvloer. De woonkamer is via openslaande deuren verbonden met de aan de achterzijde gelegen eetkamer en de gezellige woonkeuken met veel licht, diverse inbouwapparatuur, volop kastruimte en toegang tot de tuin. Aansluitend aan de woning vind je de aangebouwde garage, die inpandig bereikbaar is via de keuken. Eerste verdieping Hier tref je drie ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De grootste slaapkamer kijkt uit over de diepe tuin en het achterliggende groen. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Zolderverdieping De grote bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier is veel bergruimte aanwezig o.a. in de kasten achter de knieschotten. Tuin De zonnige en diepe achtertuin heeft een groot terras om heerlijk te vertoeven met familie en vrienden. Verder is er een vijver en de mogelijkheid voor extra zitplekjes in de zon. Door de ligging aan een akker is er geen inkijk van achterburen en geniet je van maximale rust en privacy. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.