Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbemiddelaar Makelaardij

Wersakker 8

5731KC Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.419

Fotogalerij

Wersakker 8 Mierlo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Speelse tweekapper met sfeer, licht en privacy in gewilde wijk van Mierlo! Deze verrassend ruime woning combineert karakter, comfort en een speelse indeling. Met een vernieuwde keuken, vier slaapkamers, een sfeervolle zitkuil met open haard, tuinkamer, bijkeuken, berging en een privacybiedende tuin met overkapping is dit een plek waar je je direct thuis voelt. ------------------- Welkom aan de Wersakker 8 in Mierlo, een speels ingedeelde tweekapper met een warme, huiselijke sfeer, moderne afwerking en volop lichtinval. Deze woning is gelegen in een gewilde, rustige woonwijk met veel groen, op korte afstand van scholen, bossen, winkels en het dorpscentrum. Hier geniet je van comfort, ruimte en privacy – zowel binnen als buiten. Begane grond De aangelegde voortuin met oprit en eigen parkeergelegenheid vormt een verzorgde entree naar de woning. In de hal bevinden zich het gerenoveerde toilet, de meterkast met slimme meters en de cv-installatie (Nefit, 2010). De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige eetkamer met groot raampartij, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle zitkuil met open haard en grote ramen met uitzicht op de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen. De houten vloer en het kleurgebruik geven het geheel een warme uitstraling. Aangrenzend vind je een tuinkamer met volop lichtinval, ideaal als werk-, speel- of hobbyruimte. De bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit hier is tevens toegang tot de inpandige berging met garagedeur en verwarming – praktisch en functioneel. De vernieuwde keuken (2021) is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een 5-pits gasfornuis, inbouwoven, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. De afwerking met tegellook vloer en strakke stucwerk wanden maakt het geheel eigentijds en onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Dankzij de hoge plafonds ervaar je hier een extra ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beiden met toegang tot een balkon en voorzien van handbediende rolluiken. De vaste inbouwkasten zorgen voor praktische bergruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met draai-/kiepramen en eveneens rolluiken. Eén van deze kamers beschikt over een wastafelaansluiting. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, vrijhangend toilet, brede wastafel met meubel en spiegel, wandradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is tot aan het plafond betegeld en netjes afgewerkt. Buitenleven De achtertuin is een fijne, privacy biedende plek met een mooie combinatie van sierbestrating, gazon en volwassen beplanting. Er is een ruim betegeld terras met overkapping, zodat je ook bij minder weer van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een handige houten berging aanwezig voor tuingereedschap, tuinkussens e.d. Bijzonderheden * Speelse indeling met veel lichtinval * Vernieuwde keuken (2021) * Cv-ketel Nefit (2010) * Vier slaapkamers * Inpandige berging met verwarming * Privacybiedende achtertuin met overkapping * Gelegen in een gewilde, rustige wijk van Mierlo * Nabij scholen, bossen, winkels en uitvalswegen Kortom Wersakker 8 is een verrassend ruime en speels ingedeelde tweekapper met een warme sfeer, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin. Een ideale gezinswoning op een geliefde locatie in Mierlo waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier zult wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.