Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Op Maat

Molenlaan 2

8454KJ Mildam • Fryslân

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.282

Fotogalerij

Molenlaan 2 Mildam
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met ruimte en rust aan de rand van Mildam Wonen op een rustige plek met natuur op loopafstand, maar toch dichtbij voorzieningen? Deze moderne en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Molenlaan in Mildam biedt rust, comfort en stijl in één. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je er zo in kunt trekken! Indeling Via de zijentree kom je binnen in de nette hal. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, voorzien van sfeervolle eikenhouten vloer, houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De trapopgang is slim weggewerkt achter schuifdeuren, met daarnaast extra bergruimte. Ook is de woonkamer voorzien van ledverlichting en elektrische screens, bedienbaar via Domotica. De moderne keuken is uitgerust met een royaal spoeleiland en divers inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met plafondafzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, opstalplaats voor de HR Combi-ketel (2017) en toiletruimte. Op de begane grond vind je ook de luxe badkamer (2016) met inloopdouche, whirlpool en badkamermeubel. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een kastenwand en een dakkapel. Daarnaast is er op de verdieping een tweede toilet met badkamermeubel. Tuin De verzorgde tuin is voorzien van een ruime overkapping met elektra, waar je heerlijk beschut kunt zitten. De woning heeft daarnaast een eigen oprit en een aangebouwde berging. Locatie De woning ligt aan de rand van Mildam met ruim zicht aan de voorzijde en op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. Een fijne omgeving voor wandelingen of fietstochten. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen vijf minuten op de A32. Heerenveen ligt op slechts zes minuten rijden en ook Wolvega is snel bereikbaar. Voor boodschappen kun je ook nog terecht in het nabijgelegen Nieuwehorne. Bijzonderheden • Rustige ligging met ruim uitzicht aan de rand van Mildam • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++ en triple glas) • Achterdeur, kozijn aan de voorzijde en kozijn van de grootste slaapkamer recent vernieuwd • Voorzien van vier zonnepanelen • Moderne badkamer en keuken • HR Combi-ketel (Nefit) uit 2017 • Dimbare ledverlichting en elektrische screens via Domoticasysteem (o.a. via app bedienbaar) • Overkapping met elektra, eigen oprit en berging Benieuwd naar deze fijne woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging via Funda of onze website en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
343 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8454

Google Maps

Kaart van Mildam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mildam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mildam. In 2025 waren er 665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mildam
Jaar Inwoners
2021 680
2022 685
2023 680
2024 685
2025 665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mildam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 95 45-65: 225

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

75

Label D

70

Label G

42

Label A

40

Label B

37

Label F

24

Label E

14

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mildam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.170
2022 1.400 3.050
2023 1.120 2.860
2024 1.090 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.690

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.120

Bedrijvigheid in Mildam (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mildam
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mildam.

Veelgestelde vragen over wonen in Mildam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mildam?

Mildam telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mildam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mildam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mildam?

In Mildam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer woningen in Mildam

Bekijk meer woningen in deze plaats.