Direct naar de inhoud
Logo van Zij is de makelaar

Hege Buorren 23

9047HR Minnertsga • Fryslân

Verkocht

€ 227.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.390

2% overdrachtsbelasting (€ 4.540) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 233.390

Koopprijs /m²: € 4.283

Fotogalerij

Hege Buorren 23 Minnertsga
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* In 2011 compleet verbouwd en sindsdien goed onderhouden * Voorzien van moderne comfort: vloerverwarming (2023), airco (2024) en 13 zonnepanelen * Ruime slaapkamers boven met kunststof dakkapel (2022) * Royale badkamer op de begane grond én tweede toilet boven * Gelegen in het centrum met supermarkt en grote speeltuin om de hoek Knus vrijstaand wonen in het hart van het dorp! Vrijstaand wonen, zonder gedoe met buren boven of onder je. Op een plek waar je je eigen gang kunt gaan, maar toch onderdeel bent van een betrokken buurt. In deze woning is handig gebruik gemaakt van de ruimte, met slimme oplossingen zoals een vliering, vaste kasten en een open keuken met bar. De tuin ligt op het zuidwesten, dus zodra de zon zich laat zien, zit je hier goed. Met een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, een houten berging en een gezellige overkapping is het ook buiten fijn vertoeven. Indeling Begane grond: - Entree met vaste kast en meterkast (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) - Trapopgang naar de verdieping - Woonkamer met PVC vloer en airco (2024) - Open keuken met bar, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en gaskookplaat (voorbereid op inductie) - Bijkeuken met cv-ketel (2015, eigendom), aansluiting voor wasmachine en achterdeur - Royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator Verdieping: - Overloop met toegang tot twee slaapkamers - Slaapkamer 1 met kunststof dakkapel (2022), airco (staand model) en vlizotrap naar bergzolder - Slaapkamer 2 met kunststof dakkapel en vaste kast - Tweede toilet met wastafelmeubel en dakkapel Zolder: - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap Buitenruimte: - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten - Losstaande houten berging met elektra - Aangebouwde overkapping Eigen oprit Steeg met recht van overpad - Openbare stoep aan de voorzijde Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen in het centrum van Minnertsga - Compleet verbouwd in 2011 - Cv-ketel uit 2015 (eigendom) - Vloerverwarming (2023) - 13 zonnepanelen (2023) - Airco in woonkamer (2024) en slaapkamer boven - Kunststof dakkapel (2022), houten kozijnen met dubbel glas - MV-box aanwezig - Vliering via vlizotrap - Betrokken buurtvereniging met diverse activiteiten

Hypotheek berekenen

€ 227.000

Kosten koper (geschat): € 6.390

2% overdrachtsbelasting (€ 4.540) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 233.390

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 227.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
194 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9047

Google Maps

Bekijk Minnertsga op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Minnertsga

Woon- en buurtcijfers in Minnertsga

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Minnertsga. In 2025 waren er 1.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.000.

Inwoners

1.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Minnertsga
Jaar Inwoners
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Minnertsga
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

173

Label G

170

Label A

154

Label B

105

Label D

75

Label F

51

Label A+++

31

Label E

27

Label A++

10

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Minnertsga
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.250

Bedrijvigheid in Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Minnertsga
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Minnertsga.

Veelgestelde vragen over wonen in Minnertsga

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer woningen in Minnertsga

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.