Direct naar de inhoud
Logo van PLAN MAKELAARS GRONINGEN

Kerkstraat 18

9853PR Munnekezijl • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Groningen

Fotogalerij

Kerkstraat 18 Munnekezijl
Foto 2

Omschrijving

NIEUWE WOONPLANNEN? Ben jij op zoek naar een praktisch ingedeelde woning in een rustige dorpsomgeving? Aan de Kerkstraat 18 in Munnekezijl staat deze mooie woning, gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De woning heeft een lichte woonkamer met grote raampartij, een keuken in neutrale kleurstelling en meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de overzichtelijke ruimtes en prettige lichtinval is dit een fijne basis om direct te betrekken of verder naar eigen wens te moderniseren. Met energielabel A++ is het comfortabel én energiezuinig wonen. LOCATIE EN VOORZIENINGEN: Gelegen in het rustige en gemoedelijke dorp Munnekezijl; Kindvriendelijke woonomgeving met veel groen in de straat; Landelijke omgeving met fiets- en wandelroutes in de directe nabijheid; Dagelijkse voorzieningen in o.a. Grijpskerk, Kollum en Buitenpost; Goede bereikbaarheid richting Groningen en Dokkum. INDELING BEGANE GROND: Entree (ca. 6 m²) met toegang tot toilet, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping: Toilet (ca. 1 m²) Keuken (ca. 7 m²) in lichte kleurstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte; Lichte woonkamer (ca. 25 m²) met grote raampartij aan de voorzijde, nette vloerafwerking en ruimte voor een zit- en eethoek; Bijkeuken (ca. 8 m²) met extra bergruimte en achterdeur; Aangrenzende houten berging (ca. 4 m²), ideaal voor fietsen en opslag. EERSTE VERDIEPING: Overloop; Slaapkamer (ca. 15 m²) met grote raampartij en rustige uitstraling; Slaapkamer (ca. 11 m²); Slaapkamer (ca. 7 m²), geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer; Badkamer (ca. 5 m²), functioneel ingericht. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met kastruimte; Ruime slaapkamer (ca. 10 m²) met prettig daglicht en veel gebruiksmogelijkheden. TUIN: Voor- en achtertuin met mogelijkheden voor zitplekken met achterom ingang. Praktische buitenruimte met voldoende privacy. PARKEREN: Parkeren in de directe omgeving van de woning; Voldoende parkeergelegenheid in de straat. STERKE PUNTEN: Energielabel A++ Rustige straat met dorps karakter; Lichte woonkamer met grote raampartij; Keuken in tijdloze kleurstelling; 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; Praktische bijkeuken en berging; Benieuwd of deze woning aansluit bij jouw woonwensen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Kerkstraat 18. Wij nemen graag de tijd voor je. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag i28EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9853

Google Maps

Locatie van Munnekezijl

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Munnekezijl

Woon- en buurtcijfers in Munnekezijl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Munnekezijl. In 2025 waren er 468 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 254.931.

Inwoners

468

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 254.931

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.146

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Munnekezijl
Jaar Inwoners
2021 467
2022 472
2023 467
2024 476
2025 468

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Munnekezijl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.690
2022 EUR 192.983
2023 EUR 227.603
2024 EUR 242.983
2025 EUR 254.931

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 100 0-15: 76 15-25: 38 25-45: 125 45-65: 128

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

130

Middelbaar

150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

438

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 78

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 3
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

79

Label G

52

Label D

34

Label B

32

Label A

19

Label F

14

Label E

10

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Munnekezijl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.527 2.515
2021 1.689 2.612
2022 1.297 2.384
2023 1.064 2.311
2024 1.021 2.470

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 592 • Elektriciteit: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 2.498

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Elektriciteit: 2.603

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 2.173

Bedrijvigheid in Munnekezijl (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 68

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Munnekezijl
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Munnekezijl.

Veelgestelde vragen over wonen in Munnekezijl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Munnekezijl?

Munnekezijl telt in 2025 ongeveer 468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl is in 2025 circa € 254.931.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl ligt rond € 21.146 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munnekezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekezijl?

In Munnekezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.

Meer woningen in Munnekezijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.