Direct naar de inhoud
Logo van Beckers Makelaardij

Goswijnstraat 6

6151BV Munstergeleen • Limburg

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.449

Fotogalerij

Goswijnstraat 6 Munstergeleen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

+ PRACHTIGE LIGGING AAN DORPSRAND + KUNSTSTOF KOZIJNEN ISO GLAS + MOGELIJKHEID TOT PACHT TUIN AAN OVERZIJDE Heerlijk wonen aan de rand van het dorp, met uitzicht op groen! Op een prachtige rustige locatie aan de dorpsrand van Munstergeleen ligt deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met uitbouw en verlengde garage. Een plek waar u elke dag geniet van rust, ruimte en uitzicht! Aan de voorzijde kijkt u uit over een groenstrook en de toegangspoort naar het buitengebied – een schitterend decor dat elk seizoen weer verrast. Vanuit hier wandelt u zo de velden, natuurgebieden en wandelpaden in. Kortom: een heerlijke woonplek voor wie houdt van buitenleven, maar ook dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Extra bijzonder: aan de overzijde van de woning is er de mogelijkheid om een stukje tuin te pachten – perfect voor wie graag een extra groen genietmoment zoekt. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met een prettig uitzicht aan de voorzijde en toegang tot de uitbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich de functionele keukeninstallatie, praktisch ingericht en met direct contact naar de intieme achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de verlengde inpandige garage (ca. 11.78 x 2.65 m) – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een riante badkamer. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, handig voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Deels voorzien van rolluiken Rustige ligging aan de dorpsrand Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde Een fijne, goed onderhouden woning op een unieke locatie – waar het dorp ophoudt en de natuur begint. ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6151

Google Maps

Bekijk Munstergeleen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Munstergeleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Munstergeleen. In 2026 waren er 4.571 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

4.571

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Munstergeleen
Jaar Inwoners
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Munstergeleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

589

Label D

552

Label B

303

Label F

235

Label A

188

Label E

144

Label G

136

Label A+

16

Label A++

9

Label A+++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Munstergeleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Munstergeleen
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Munstergeleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Munstergeleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer woningen in Munstergeleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.