Direct naar de inhoud
Logo van Beckers Makelaardij

Overstraat 21

6151CM Munstergeleen • Limburg

Verkocht

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 2.814

Fotogalerij

Overstraat 21 Munstergeleen
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

+ DUURZAME WONING ENERGIELABEL A+++ + LUXE EN HOOGWAARDIG GERENOVEERD + MET COURT EN RIANTE TUIN + MET 16 ZONNEPANELEN EN WARMTEPOMP Karakteristiek, sfeervol, een luxe en hoogwaardige afwerking en volledig aangepast aan de huidige eisen van duurzaamheid. Kenmerken van deze prachtige woonboerderij met fantastische court en riante tuin. Authentieke elementen zijn deels behouden gebleven. Deze boerderijwoning is volledig gerenoveerd en is instapklaar te noemen. Een combinatie van wonen en werken, alsmede dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden. Indeling Souterrain Vanuit de werkkamer is via een luik de provisiekelder bereikbaar. Parterre Via de authentieke poort bereikt men de sfeervolle court, welke karakteristiek is voor deze fantastische woning. De court is bijzonder sfeervol, is voorzien van een keramische tegelvloer en beschikt over een riante berging. De serre c.q. wintertuin vormt de verbinding tussen de court en de achtergelegen tuin met terras. De riante en sfeervolle living wordt gekenmerkt door een hoge mate van lichtinval en een fraai tuincontact. Middels de openslaande deuren bereikt men het terras en de tuin. De living is voorzien van een fraaie vloer in Hongaarse punt en vloerverwarming. De gesloten keuken is voorzien van een luxe keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskomfoor, combioven inclusief warmhoudlade, design afzuigkap en stoomoven magnetron. De keuken is voorzien van een eiken plankenvloer. Tussenportaal welke toegang biedt tot de bijkeuken alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat ,cv installatie en waterontharder. Luxe eigentijds toilet met hangcloset en fonteintje. Werkkamer c.q. hobbyruimte met fraaie erker en haardpartij. "Heren-entree" met trapopgang naar de 1e verdieping. Tuin Fraai terras voorzien van een betonvloer en opgang naar de riante achtertuin met optimale bezonning en privacy. Halverwege de tuin bevindt zich een 2e, overdekt terras en een saunagebouw. Eerste verdieping Ruime sfeervolle overloop welke toegang biedt tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een vrijstaand bad, een inloopdouche, fraaie badmeubel met dubbele wastafel en decorradiator. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eiken plankenvloer. De master bedroom is bijzonder ruim, beschikt over een eigen toilet en inloopkast. De originele eiken spanten, hoge plafonds en de prachtige vide staan garant voor een bijzondere sfeer. Bijzonderheden Hoogwaardige afwerking Bijzondere "Ribbenbuis" radiatoren Duurzaam gerenoveerde woning Slaapkamers en woonkamer voorzien van airconditioning Begane grond voorzien van vloerverwarming

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
1070 m²
Inhoud
1500 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
800 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1820
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Cv ketel
2018
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en plaats
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6151

Google Maps

Bekijk Munstergeleen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Munstergeleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Munstergeleen. In 2025 waren er 4.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

4.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Munstergeleen
Jaar Inwoners
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Munstergeleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 600 15-25: 375 25-45: 930 45-65: 1.260

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

589

Label D

552

Label B

303

Label F

235

Label A

188

Label E

144

Label G

136

Label A+

16

Label A++

9

Label A+++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Munstergeleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Munstergeleen
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Munstergeleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Munstergeleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2025 ongeveer 4.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer woningen in Munstergeleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.