Direct naar de inhoud
Logo van Nienaber Makelaars B.V.

Jan Steenlaan 50

1412JW Naarden • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: GOOILAND MAKELAARDIJ

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.151

Fotogalerij

Jan Steenlaan 50 Naarden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 GEZINSWONING (CA. 165 M² WOONOPPERVLAK) MET DIEPE ZUIDGERICHTE TUIN IN HET GELIEFDE REMBRANDTKWARTIER VAN NAARDEN, VOORZIEN VAN 5 SLAAPKAMERS. Op een rustige, groene laan in het populaire Rembrandtkwartier ligt deze sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, diverse authentieke stijlkenmerken én een heerlijke tuin op het zuiden. De woning beschikt over een royale woonkamer en suite, een moderne keuken, een luxe badkamer én een ruime zolderverdieping met vliering. Alles wat je zoekt in een karaktervol familiehuis, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de achtertuin met vrij uitzicht op prachtige beuken en directe toegang tot het groen achter de woning - een unieke plek waar je volop rust en groen ervaart. Daarnaast beschikt de woning over hoogwaardige, op maat gemaakte inbouwkasten in de twee grote slaapkamers op de eerste verdieping. Voorbereidingen voor een tweede badkamer op zolder zijn reeds voorzien en tevens bevindt zich hier een ruime vliering. Daarmee biedt dit huis méér ruimte en mogelijkheden dan de meeste woningen in de buurt. De ligging is ideaal: kindvriendelijk, met scholen, sportclubs, natuur, winkels en NS-station Naarden-Bussum allemaal op fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin betreed je de woning. De klassieke vestibule met originele granitovloer geeft direct een warm welkom. In de hal ligt een mooie houten vloer, en hier bevindt zich ook het sfeervolle toilet, voorzien van glas-in-lood kiepraam, fonteintje en een granitovloer. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een extra diep werkblad, een Miele vaatwasser, Bosch koel-/vriescombinatie, Miele oven én combimagnetron, een 5-pits Smeg gasfornuis met afzuigkap naar buiten en spotjes. Daarnaast is er een verdiepte trapkast (met groepenkast, extra bergruimte en close-in-boiler), vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin — ideaal voor wie graag buiten eet of kinderen wil laten spelen. De royale woon-/eetkamer is voorzien van een houten vloer en beschikt over fraaie originele vaste kasten. De kamer is op charmante wijze in tweeën gedeeld, in de klassieke jaren ’30 en-suite-indeling. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden, is verrassend diep en beschikt over een achterom. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen, tuinspullen of een werkbank. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, waar het originele karakter van de woning behouden is gebleven. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en een rustige ligging met uitzicht op de tuin. Aangrenzend ligt een charmante kabinetkamer, die in gebruik kan worden genomen als werkkamer maar ook dienst kan doen als babykamer of inloopkast. Deze kamer biedt bovendien toegang tot het achtergelegen balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer, eveneens uitgerust met vaste kasten en veel lichtinval dankzij het grote raam. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is stijlvol en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, vloerverwarming en inbouwverlichting. Het separate toilet bevindt zich op de overloop, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Tweede verdieping: Ruime overloop met dakkapel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich nog twee grote slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht en vaste kasten. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een thuiswerkplek, logeerkamers of tienerkamers. Vliering: Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar; ideaal voor koffers, seizoensspullen of archiefopslag. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1932 • Woonoppervlakte ca. 165 m² • Perceeloppervlakte ca. 174 m² • Authentieke details zoals glas-in-lood, en-suite-indeling, originele kasten en granitovloeren • Voorzien van moderne keukenapparatuur en luxe sanitair • Royale tweede verdieping met zowel voor als achter een dakkapel • Tuin op het zuiden met stenen schuur en achterom • Kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op korte afstand • NS-station en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar • Energielabel D • Oplevering in overleg Jan Steenlaan 50 is een karaktervol huis met een fijne sfeer, veel ruimte en een ideale ligging voor gezinnen. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Je bent van harte welkom en neem gerust je eigen NVM Makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
598 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1412

Google Maps

Geografisch overzicht Naarden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naarden

Woon- en buurtcijfers in Naarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naarden. In 2025 waren er 18.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 659.000.

Inwoners

18.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 659.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naarden
Jaar Inwoners
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Elektriciteit: 4.140

Bedrijvigheid in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naarden
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Naarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer woningen in Naarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.