Direct naar de inhoud
Logo van Frissen makelaardij & taxaties

Bremstraat 3

6031TA Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 2.350

Fotogalerij

Bremstraat 3 Nederweert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop royale, geschakelde bungalow met inpandige garage, carport en fijne tuin, op loopafstand van het dorpscentrum van Nederweert gelegen ALGEMEEN:? Aan een rustige woonstraat, op een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum van Nederweert, ligt deze verrassend ruime bungalow. Hier combineert u het gemak van alle dagelijkse voorzieningen om de hoek met een uitstekende bereikbaarheid: de A2 (Maastricht–Eindhoven) is binnen enkele minuten bereikbaar en er is een directe busverbinding naar station Weert op slechts één minuut loopafstand. De woning is in 1977 gebouwd, altijd zorgvuldig onderhouden en degelijk uitgevoerd met kwalitatieve materialen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 234 m² biedt deze bungalow volop ruimte en comfort. Zo beschikt de woning over vier royale slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en een woonkeuken. De woonkamer en woonkeuken zijn samen goed voor maar liefst ruim 60 m2 leefruimte! Bent u op zoek naar een royale woning met alle voorzieningen gelijkvloers én het gemak van het centrum binnen handbereik? Dan is dit een unieke kans! INDELING:? SOUTERRAIN: -portaal. -bergruimte (10 m2) met tegelvloer en opstelplaats voor de cv-ketel. -verwarmde hobby-/ bergruimte (16 m2) met tegelvloer. BEGANE GROND: - overdekte entree. - ruime hal met tegelvloer, garderobe en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de gang, het souterrain, de woonkamer, de keuken, de garage en de achtertuin. - deels betegelde toiletruimte met fonteintje. - gang met een 2-tal lichtkoepels, handige bergkast en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. - royale L-woonkamer (47 m2) met tegelvloer, airconditioning (koelen/ verwarmen) en schouwpartij met open haard. Vanuit de woonkamer heeft u een fijn contact met de achtertuin door middel van een grote schuifpui. - woonkeuken (15 m2) met tegelvloer en eikenhouten keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat (jaartal 2024), een afzuigkap, een koelkast en een oven (jaartal 2024). Vanuit de keuken heeft men eveneens een fijn contact met de achtertuin. - geheel lichte betegelde, badkamer (jaartal 2006/ 7 m2) met badmeubel, inloopdouche, ligbad en hangtoilet. - slaapkamer 1 (15 m2), slaapkamer 2 (15 m2), slaapkamer 3 (17 m2) en slaapkamer 4 (22 m2) - inpandige, royale, verwarmde garage (29 m2) met tegelvloer, lichtkoepel, keukenblok en opstelplaats voor witgoed. De garage is tevens voorzien van een kantelpoort en elektrische bedienbare sectionaal poort. Vanuit de garage is er ook toegang tot oprit middels een kantelpoort en separate loopdeur. Deze ruimte is ook perfect te gebruiken als klusruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. - carport (20 m2) met toegang tot 2e oprit middels elektrisch bedienbare, sectionaal poort. TUIN:? - voortuin met een 2-tal opritten, die ruimte bieden voor meerdere auto’s. - eenvoudige, royale achtertuin (circa 18 meter diep) met tuinberging. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, waarvan er één gedeeltelijk overdekt is en is vrij gelegen waardoor u van optimale privacy geniet. TECHNISCHE ASPECTEN:? - Bouwaard: traditioneel (spouw)? - Vloeren: beton? - Type dak: plat dak? - Dakbedekking: bitumineuze dakbedekking (jaartal circa 2008) ?- Isolatie: beglazing (HR-glas)/ dak/ spouwmuur - Energielabel: C ?- Kozijnen/ buitendeuren: hardhout? (Merbau) - Rolluiken: ja (grotendeels voorzien van rolluiken)? - Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Nefit/ jaartal 2010) - Warmwatervoorziening: combi cv-ketel - Extra voorzieningen: airconditioning in woonkamer en één slaapkamer (jaartal 2022)

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
234 m²
Perceeloppervlakte
618 m²
Inhoud
890 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
216 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.