Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Hooghuijs 8

6031HP Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 3.567

Fotogalerij

Hooghuijs 8 Nederweert
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Ruime uitgebouwde vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. - Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving 'Kerneelhoven'. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft aluminium kozijnen HR++ beglazing en is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, resulterend in energielabel A! - De woonkamer, keuken, tuinkamer en badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De raampartijen zijn grotendeels voorzien van (deels elektrisch bedienbare) ingebouwde rolluiken en horren. - De woning is door de hoeveelheid ruimte en aantal kamers uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren! - Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Via de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Tevens is er via oprit toegang tot de garage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ontvangsthal, toiletruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met half-open keuken aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle ingebouwde gashaard. In het midden bevindt zich een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Vanuit de trapkast is er via een lift toegang tot de kelder. Via een schuifpui is de aangebouwde tuinkamer toegankelijk. Ook is er vanuit het eetgedeelte toegang tot de bijkeuken. De grote raampartijen en schuifdeuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een ruime U-vormige opstelling met schiereiland. De keuken bestaat uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Tuinkamer: Royale aangebouwde tuinkamer met een sfeervolle gashaard, inbouwspots en voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer, heeft vloerverwarming en is voorzien van elektra. Via een grote schuif-vouwwand is er toegang tot de tuin. De lichtkoepel en schuif-vouwwand zorgen voor gigantisch veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de bijkeuken zijn verder de woonkamer, bijkeuken, garage toegankelijk. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een uitstortgootsteen en een maatwerk wandopstelling met witgoedaansluitingen. Garage: De garage is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een uitstortgootsteen en is voorzien van een ruime extra vliering, elektra en verlichting. De vliering biedt plaats aan de mechanische ventilatiebox en het centrale stofzuigsysteem. De garage biedt tevens plaats aan de omvormer van de zonnepanelen. De garage is toegankelijk vanuit de tuinkamer en de oprit met carport. De oprit met carport is toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een hoekfonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een kamerbrede- en hoge schuifkastanwand met spiegeldeur en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra dressoir. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor. Badkamer: Ruime badkamer met een ligbad (met whirlpool-functie), een grote inloopdouche, extra toilet, designradiator en een tweepersoons wastafel met een groot modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur en beschikt over een draingoot, inbouwkranen, een glijstang met handdouche en een rainshower. Ook het ligbad is voorzien van inbouwkranen en een handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots en vloerverwarming. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een hor. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, 2 extra slaapkamers en een stookruimte. Overloop: Vanuit de overloop zijn 2 extra slaapkamers en de stookruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In het schuine gedeelte bevinden zich maatwerk schuifkastenwanden. 4e Slaapkamer: Ruime extra (slaap)kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een maatwerk schuifkastenwand en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij is voorzien van een hor. 5e Slaapkamer: Ruime extra (slaap)kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een maatwerk schuifkastenwand en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij is voorzien van een hor. Stookruimte: De stookruimte beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen en de opstellingen van de CV-ketel en de WTW-installatie. Tuin: Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een ruim gazon, bestraat looppad en een terras. De tuin is geheel omheind en geniet veel privacy. Oprit met carport: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit en carport bieden voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving 'Kerneelhoven'. Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
887 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant CW6 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2026 waren er 10.541 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.541

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.