Direct naar de inhoud
Logo van Frissen makelaardij & taxaties

Kerkstraat 36 B

6031CH Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 4.211

Fotogalerij

Kerkstraat 36 B Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Te koop: Instapklaar 3-kamerappartement met 2 balkons, privéberging én eigen parkeerplaats gelegen op een goede locatie in de dorpskern van Nederweert Locatie: Nederweert is een levendig dorp in de gelijknamige gemeente, gelegen in het groene hart van Midden-Limburg. De gemeente telt circa 17.500 inwoners en omvat verder de dorpen Ospel, Ospeldijk, Nederweert-Eind en Leveroy. In de uitgestrekte buitengebieden vind je diverse buurtschappen én drie prachtige natuurgebieden: Nationaal Park De Groote Peel, het Weerterbos en het vennengebied Sarsven en De Banen. Nederweert is uitstekend bereikbaar via de Randweg-West. De A2 (Eindhoven - Maastricht), N266 (Nederweert - Helmond) en N275 (Nederweert – Venlo) zorgen voor een vlotte verbinding met steden als Weert, Roermond en Eindhoven – alle bereikbaar binnen circa 30 autominuten. Centrale locatie in het dorpscentrum: Het appartement ligt op een uitstekende locatie aan de Kerkstraat, midden in het dorpscentrum. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod met onder andere Albert Heijn, Kruidvat, Bruna en HEMA, aangevuld met diverse gezellige horecagelegenheden. Kortom: een levendig centrum waar wonen, winkelen en ontspanning hand in hand gaan. Over het appartement: Dit instapklare appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met zes appartementen (op de eerste en tweede verdieping) en drie winkelruimtes op de begane grond. Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over twee balkons: één aan de oostzijde (ochtendzon) en één aan de westzijde (middag-/avondzon). Daarnaast is er een privéberging op de begane grond én een eigen parkeerplaats inbegrepen – ideaal in het centrum! Indeling Kerkstraat 36b -Gemeenschappelijke entree met intercom en gemeenschappelijk trappenhuis. Hiervan hoeven slechts 2 bewoners gebruik te maken. -Entree/hal met meterkast -Gedeeltelijk, licht betegeld toilet met fontein -Grotendeels, licht betegelde badkamer met ligbad, douchescherm en wastafel -Berging met opstelplaats voor de cv-installatie -Slaapkamer I (ca. 10 m²) -Slaapkamer II (ca. 13 m²) met toegang tot balkon -Heerlijke, lichte woonkamer met toegang tot het balkon -Open keuken voorzien van gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en losse koelkast -Het gehele appartement is afgewerkt met strakke wanden, plafonds en een lichte laminaatvloer VvE en servicekosten: Als koper word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) "Kerkstraat 32 t/m 36b te Nederweert". De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 145,-. Deze bijdrage dekt onder andere de opstalverzekering, het (klein) onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de administratie van het complex. Let op: het complex is recent gesplitst in appartementsrechten, waardoor er op dit moment nog geen jaarrekening, notulen of meerjarenonderhoudsplan beschikbaar is. Technische gegevens: • Bouwjaar: 1990 / 1996 • Isolatie: spouwmuur-, dak- en glasisolatie • Kozijnen: aluminium • Vloeren: beton • CV-installatie: HR-combiketel uit 2024 • Energielabel: B Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging – dit is jouw kans om comfortabel te wonen in het dorpscentrum van Nederweert!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
219 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.