Direct naar de inhoud
Logo van Sharon Bish Makelaardij

Laurierstraat 60

6031WE Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.196

Fotogalerij

Laurierstraat 60 Nederweert
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in een woning waar ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen op ideale wijze samenkomen. Deze twee-onder-één-kapwoning met carport verrast met een royale leefindeling, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een huis dat moeiteloos meebeweegt met iedere levensfase – ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken én voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan mogelijkheden. Deze woning aan de Laurierstraat biedt het allemaal! A L G E M E E N Een woning die met de tijd is meegegroeid en optimaal is afgestemd op comfortabel wonen. Deze twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1985 en door de jaren heen zorgvuldig aangepast om elke vierkante meter optimaal te benutten. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 153 m² biedt deze woning op alle verdiepingen volop ruimte om te leven, te ontspannen en samen te zijn. Dankzij slaapkamers en badkamers op twee woonlagen heeft iedereen hier zijn eigen plek – ideaal voor gezinnen én voor levensloopbestendig wonen. Het perceel van 229 m² beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, waar het buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel wordt van elke dag. E N E R G I E Z U I N I G H E I D Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie, HR++ beglazing en rolluiken rondom. Dit resulteert in een prima energielabel C, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat én lagere energielasten. L O C A T I E Rustig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning aan een verkeersluwe en rustige locatie aan de rand van de bebouwde kom van Nederweert. Alle voorzieningen in Nederweert zijn prima bereikbaar vanaf de Laurierstraat. Nederweert heeft een levendige dorpskern met een goede diversiteit aan winkels en horeca. Ook het verenigingsleven is erg actief en alle sportgelegenheden zijn aanwezig en op korte afstand prima te bereiken. De gunstige ligging van Nederweert ten opzichte van de snelweg A2 maakt dat je binnen 4 autominuten op de snelweg A2 waardoor alle delen van land prima bereikbaar zijn. De gemeente Weert ligt op 4 km afstand van Nederweert en Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * royale woonkamer en leefkeuken (2015) * slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond * drie slaapkamers en hoofdbadkamer op de 1e verdieping * vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid 5e kamer) * heerlijke gezellige tuin op het zuidoosten! * oprit met carport, inpandige berging en fietsenberging * energielabel C! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Via de oprit met carport kom je bij de entree van de woning. Prettige binnenkomst in de ruime hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is een echte leefruimte, met een charmante erker aan de voorzijde en volop mogelijkheden voor meerdere woonfuncties. Creëer hier moeiteloos een comfortabele zithoek, een royale eethoek én ruimte voor een werkplek of speelhoek. De woonkeuken (2015) vormt het hart van de woning. Ruim van opzet, modern ingericht en voorzien van een fraaie schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken beschikt over veel werkruimte en een geïntegreerde eettafel – dé plek om samen te ontbijten en de dag te delen. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de gang die toegang geeft tot de bijkeuken/berging aan de voorzijde en de slaapkamer met badkamer aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken/berging is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen en een deur naar de oprit en carport – ideaal voor fietsen en extra opslag. De slaapkamer op de begane grond beschikt over openslaande deuren naar de tuin, veel daglicht en een prettige maatvoering. De aangrenzende badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafel met waskom en een vrijhangend toilet. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop. Deze verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en de hoofdbadkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een badkamermeubel met ingebouwde wastafel en twee kranen, en een vrijhangend toilet – een fijne plek om te ontspannen. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een vast trap gerealiseerd naar de tweede verdieping. T W E E D E V E R D I E P I N G Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over veel bergruimte, twee dakramen en hier is tevens de combiketel geplaatst. Het voorste gedeelte leent zich uitstekend voor een logeerkamer, hobbyruimte of een rustige werkplek aan huis. T U I N De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt zon van de ochtend tot in de late middag. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Onder de overkapping met zonwering zit je beschut en comfortabel, ongeacht het weer. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen, aan de woning gebouwde berging met volop ruimte voor tuinspullen en klusmateriaal. Via deze berging is er een praktische achterom naar het achtergelegen buurpad. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2026 waren er 10.541 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.541

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.