Direct naar de inhoud
Logo van Frissen makelaardij & taxaties

Lindenstraat 31

6031XT Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 455.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 465.950

Koopprijs /m²: € 2.808

Fotogalerij

Lindenstraat 31 Nederweert
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop royale, geschakelde bungalow met inpandige garage, patiotuin en achtertuin op een goede locatie nabij het dorpscentrum van Nederweert ALGEMEEN:? Deze bungalow is aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Nederweert gelegen.?Geniet van het gemak van winkels en voorzieningen om de hoek en een uitstekende verbinding met de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven), allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning bent u tevens binnen 1 minuut bij een directe openbaar vervoer busverbinding, richting het centraal station in Weert. De royale woonkamer met open keuken (ca. 54 m²) vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers van ca. 12 m², 16 m² en 26 m². Dankzij de vele raampartijen is ervan uit zowel de woonkamer als de slaapkamers een prettig zicht op de patiotuin met veel privacy Deze woning biedt een uitgelezen kans voor kopers die niet willen inleveren op woonruimte, en die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning met potentie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Houd er rekening mee dat de woning geheel gemoderniseerd en gerenoveerd dient te worden – een mooie gelegenheid om alles naar eigen smaak en stijl af te werken. INDELING:? - ruime hal met tegelvloer en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de garage en de toiletruimte.? - eenvoudige toiletruimte met fonteintje. - royale woonkamer (41 m2) met tegelvloer en schouwpartij voorzien van open haard. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn contact met de patiotuin. - halfopen keuken (13 m2) met tegelvloer en gedateerde keukeninrichting in hoekopstelling. - gang met tegelvoer. Vanuit de gang is er toegang tot de 3 slaapkamers en de berging. - slaapkamer 1 (12 m2) met wastafel. - slaapkamer 2 (16 m2) met badmeubel. - geheel betegelde berging (13 m2) met veel bergruimte, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel.?Vanuit de berging is er toegang tot de achtertuin. - zeer royale slaapkamer 3/ masterbedroom (26 m2) met vaste kastenwand en toegang tot badkamer. - gedateerde badkamer (11 m2) met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en toilet. - inpandige, verwarmde garage (21 m2) met elektrische bedienbare sectionaal poort. Vanuit de garage is er ook toegang tot de patiotuin. Deze ruimte is ook perfect te gebruiken als klusruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. TUIN:? - grote patiotuin (68 m2) met buitenhaard en terrasoverkapping (circa 15 m2). Hier kan men heerlijk genieten van het zonnetje in optimale privacy. ?- de achtertuin (88 m2) is bereikbaar via de inpandige berging of de gemeenschappelijke achterom. Deze tuin is nog geheel naar eigen wens in te richten. Ideaal voor (moes-) tuinliefhebbers! TECHNISCHE ASPECTEN:? - Bouwaard: traditioneel (spouw)? - Vloeren: beton? - Type dak: plat dak? - Dakbedekking: bitumineuze dakbedekking met grind? - Isolatie: beglazing (gedeeltelijk)/ dak - Kozijnen/ buitendeuren: hout/ aluminium - Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ Itho-Daalderop) - Warmwatervoorziening: combi cv-ketel/ close-in boiler (keuken)

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
640 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Gasboiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2026 waren er 10.541 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.541

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.