Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Oranjestraat 1

6031AS Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.185

Fotogalerij

Oranjestraat 1 Nederweert
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM IN JE NIEUWE THUIS: COMFORTABEL, STIJLVOL EN RUIM Ben jij op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken, met alle ruimte voor een groeiend gezin of een knus huishouden met z’n tweeën? Dan hebben wij een pareltje voor je! Gelegen in het gezellige en centraal gelegen Nederweert, staat dit instapklare huis op je te wachten. Met drie slaapkamers, een eigen oprit én een garage is dit een woning die echt als jouw thuishaven kan gaan voelen. En niet te vergeten: het energielabel B zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lage maandelijkse lasten. Wat wil je nog meer? Laten we binnenkijken! HOOFDLIJNEN DIE JE NIET WILT MISSEN: DRIE SLAAPKAMERS: Word wakker met volop mogelijkheden! Of je nu een gezinslid een eigen kamer wilt geven, een kantoor aan huis nodig hebt of een gezellige logeerkamer wilt inrichten, hier kan het allemaal. INSTAPKLAAR: Geen gedoe met verbouwingen. Dit huis is tiptop afgewerkt en helemaal voorbereid om jou te ontvangen. EIGEN OPRIT MET GARAGE: Altijd je eigen parkeerplek én extra opbergruimte binnen handbereik. Ideaal voor je auto, fiets of zelfs een kleine werkplaats. ENERGIELABEL B: Comfortabel wonen én energiebewust bezig zijn? Dit huis loopt voorop in duurzaamheid en houdt bovendien je energiekosten laag! RUSTIGE OMGEVING: Gelegen in een fijne wijk in Nederweert, omringd door groen, scholen en supermarkten op loopafstand. Een perfecte locatie voor jong en oud. VERVULD VAN RUIMTE, LICHT EN MODERNE GEMAKKEN Stel je voor: de voordeur zwaait open en je stapt naar binnen in een lichte hal met strakke afwerking en een warme uitstraling. Het gevoel van thuiskomen valt als een warme deken over je heen. Rechts kijk je al naar de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de achterkant van de woonkamer ontdek je de moderne open keuken. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en inductiekookplaat. De ruimte biedt genoeg plek voor een eettafel waar je vrienden en familie verzamelt en samen geniet van lange, gezellige avonden. Op de eerste verdieping vind je drie goed afgewerkte slaapkamers, elk met royale raampartijen en een fijne indeling. De hoofdslaapkamer voelt luxueus en straalt rust uit – perfect voor ontspannen nachten én fijne ochtenden. De andere twee kamers hebben een multifunctioneel karakter: extra slaapkamers, een werkruimte of een speelkamer? De keuze is aan jou. Ook de badkamer stelt niet teleur! Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafel, een toilet en een bad. Een perfecte plek om de dag fris te starten of juist relaxed af te sluiten. Buiten gaat het genieten gewoon door. De tuin is een oase van rust omringd door groen – ideaal om in alle privacy te zonnen, een barbecue te organiseren of met een koud drankje even de zorgen van de dag te vergeten. En vergeet die eigen oprit met garage niet! Altijd een handige parkeerplek en extra ruimte voor opslag of kleine klusprojecten. Maar daar stopt het nog niet: de ligging is al net zo fijn. In de rustige maar levendige buurt in Nederweert kun je genieten van het beste van twee werelden. Winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. EEN PRACHTIG PLEKJE IN NEDERWEERT Dit huis staat in het charmante Nederweert, een plek waar gezelligheid en praktisch gemak hand in hand gaan. Of je nu houdt van een wandeling in het groen, een borrel op een lokaal terras of gewoon een rustige wijk zoekt waar buren elkaar groeten – je zit hier helemaal goed. De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten in Weert of op de snelweg richting Eindhoven of Maastricht bent. Perfect voor werk en ontspanning! HIGHLIGHTS IN DETAIL (100 WOORDEN) Met drie slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en stellen. Alles is instapklaar en straalt kwaliteit uit; hier hoef je niets te doen – alleen je verhuisdozen inpakken en starten met genieten! Het comfort wordt verder vergroot door het energielabel B. De eigen oprit met garage is een enorme luxe: altijd plaats voor de auto én ruimte voor opslag of creatieve projecten. Bovendien is de ligging ideaal: een rustige straat midden in het gezellige Nederweert, met winkels, scholen en natuurgebieden binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2026 waren er 10.541 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.541

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.