Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Rietdekker 12

6031JR Nederweert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Rietdekker 12 Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, levensloopbestendige woning in jonge wijk Hoebenakker – comfortabel wonen voor nu én later Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met alle voorzieningen op de begane grond? Of wilt u als gezin met opgroeiende kinderen genieten van ruimte, rust én een centrale ligging? Dan is deze ruime geschakelde woning aan een rustige straat in de jonge woonwijk Hoebenakker in Nederweert precies wat u zoekt. Deze levensloopbestendige woning combineert gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping – ideaal voor senioren én gezinnen die toekomstgericht willen wonen. De woning beschikt over een royale slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond, evenals een inpandige garage, aparte wasruimte en twee ruime slaapkamers op de verdieping. Indeling begane grond: U betreedt de woning via een hal met meterkast en modern toilet. De royale woonkamer baadt in het daglicht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken met kookeiland, kastenwand en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via het portaal aan de achterzijde heeft u toegang tot de tuin, de wasruimte, garage, badkamer en de slaapkamer. De ruime slaapkamer grenst direct aan de tuin en heeft eveneens een schuifpui voor veel lichtinval. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De aparte wasruimte biedt volop praktische bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met Velux-dakraam, bergruimte in de schuine gedeeltes en nette laminaatvloeren. De ruime overloop beschikt over een vaste wastafel – ideaal voor logees of opgroeiende kinderen. Buitenruimte en garage: De onderhoudsvriendelijke tuin is rondom omsloten met schuttingen en tuinmuren, en biedt dankzij volwassen leibomen volop privacy en groen. De inpandige garage met dubbele kunststof deuren is verwarmd en beschikt over een wateraansluiting. De brede oprit biedt ruimte voor twee auto’s naast elkaar. Pluspunten van deze woning: + Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond + Energiezuinig (energielabel A) met 17 zonnepanelen + Kunststof kozijnen en volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond + Elektrisch rolluik en screen aan de achterzijde + Rustige ligging in jonge woonwijk + Inpandige garage, oprit voor twee auto’s Ligging: De woning ligt in de populaire en jonge woonwijk Hoebenakker (gebouwd vanaf ca. 2010), aan de noordzijde van Nederweert. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en overige voorzieningen. De snelweg A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een uitstekend onderhouden, levensloopbestendige woning met ruimte, comfort en energiezuinigheid in een jonge, rustige wijk. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2026 waren er 10.541 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.541

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.