Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Thieu Gielenstraat 11

6031HH Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 3.019

Fotogalerij

Thieu Gielenstraat 11 Nederweert
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met de mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen, royaal souterrain, verzorgde tuin met optimale privacy, totaal 4 slaapkamers (5e mogelijk), moderne keuken, goed isolatiepakket (energielabel B), veel leefruimte en gelegen op een rustige en fijne locatie nabij het centrum van Nederweert? Plan dan nu een bezichtiging! Locatie: Thieu Gielenstraat 11 is gelegen in een mooie en rustige woonomgeving in een gevarieerde jonge woonwijk in Nederweert. Deze woning ligt aan de rand van een mooi park. De lagere school is op loopafstand bereikbaar en ook alle dagelijkse voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen. Nederweert heeft een levendige dorpskern met een goede diversiteit aan winkels en horeca. Ook het verenigingsleven is erg actief en alle sportgelegenheden zijn aanwezig en op korte afstand prima te bereiken! De gunstige ligging van Nederweert ten opzichte van de autosnelweg A2 maakt dat je binnen circa 5 autominuten op de autosnelweg A2 bent, waardoor alle delen van land prima bereikbaar zijn. Indeling: Kelder/souterrain: Vanuit de woonkamer is het souterrain te bereiken. De ruimte en hoogte van het souterrain zijn perfect te noemen! De indeling zorgt voor een extra kamer met een zeer royale afmeting en welke voor diverse doeleinden ingezet kan worden. Wil je een kantoor of praktijk aan huis, een thuiswerkplek, een sportruimte, een speelruimte of wellicht een eigen bioscoop, dan kan dat hier prima! Genoeg ideeën die hier uitgevoerd kunnen worden! Ook zijn er nog twee aparte ruimtes die ideaal zijn als voorraadkamer en extra bergruimte. Begane grond: De entree aan de voorgevel heeft een bijzondere uitstraling met vide, veel daglichttoetreding en meterkast. De sfeervolle woonkamer is eigentijds ingericht en voorzien van pvc vloer (2022), schuifpui naar de achtertuin en een inbouwhaard als roomdivider. De haard scheidt het zit- en eetgedeelte van elkaar en zorgt hierdoor voor een warme en knusse situatie. De grote raampartij en schuifpui aan de achterzijde levert een optimaal tuincontact op. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. Deze luxe uitgevoerde keuken is in 2022 grotendeels gemoderniseerd en beschikt over combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken komt men in de bijkeuken. Hier bevindt zich een extra keukenblok met gootsteen en de aansluitingen voor het witgoed. De toiletruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van wandcloset en fonteintje. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. De garage beschikt over een tegelvloer, lichtkoepel (2022), Nefit HR CV-combiketel (2009) en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is de garage is verwarmd en heeft een elektrische sectionaalpoort. Vanuit de ontvangsthal zijn ook de hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer heeft een prima maatvoering en loopt door naar de achtergelegen garderobe/kastruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een nieuwe tegelwanden (2022) en is ingericht met een douchecabine met rainshower, wandcloset, badkamermeubel met ingebouwde wastafel en dakraam. De begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping: De overloop, met vide, biedt toegang tot 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk) en een badkamer. De slaapkamers hebben een prima maatvoering en zijn naar eigen inzicht in gebruik te nemen als slaapkamer, hobbykamer of bergruimte. Tevens is er een mogelijkheid om middels een dakkapel meer ruimte op de slaapkamers te creëren. Op deze verdieping is een tweede badkamer die is ingericht met een douchecabine, wastafel, wandcloset en praktische kastruimte. Zolderverdieping: Middels een manluik is er nog een lage bergzolder te bereiken. Tuin: Keurige voortuin met een dubbele oprit, voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, en een tuinpoort. De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over 2 overdekte terrassen, kunstgras, borders, buitenkraan, tuinhuis en achterom. Vanuit de tuin heb je vrij zicht en een optimale privacy waardoor je heerlijk kan genieten van de rust. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 205 m² - Perceeloppervlak van 495 m² - Energielabel B (geldig tot 17-09-2032) - Levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond - Moderne/luxe uitgevoerde keuken (2022) met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met o.a. pvc vloer (2022), houtkachel en schuifpui - Ruime inpandige garage met o.a. tegelvloer, elektrische sectionaalpoort, lichtkoepel en verwarming - Royaal souterrain verdeeld in 3 ruimtes met diverse mogelijkheden en doeleinden - Verzorgde achtertuin op het zuiden met veel privacy, kunstgras en 2 terrasoverkappingen - 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping aanwezig - Goed isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie, gedeeltelijk HR++ glas en 14 zonnepanelen) - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - Omvormer zonnepanelen vervangen in 2024 - Mechanische ventilatie vervangen in 2024 - Schilderwerk binnenzijde en deuren uitgevoerd in 2022 - Lichtkoepels van overkapping en garage vervangen in 2022 - Kortom een woning met enorm veel mogelijkheden

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
710 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
270 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
31-05-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2026 waren er 10.541 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.541

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.