Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Steeg 4

6086EK Neer • Limburg

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Steeg 4 Neer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een charmante woning met een karakteristieke uitstraling, een verrassend royale tuin en volop bijgebouwen, midden in het dorp en op een aantrekkelijke locatie nabij de Maas, de Neerbeek en het Leudal. Een huis met historie en klaar voor een nieuwe fase. Ideaal voor wie een woning zoekt die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Je woont hier in het hart van Neer, met de basisschool, het kinderdagverblijf en de Spar op circa vijf minuten loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, privacy en veel buitenruimte. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de keuken, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. De woonkamer (ca. 29,6 m²) is royaal van opzet en ademt sfeer dankzij de open haard, de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. De parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gesloten keuken (ca. 8,2 m²), ingericht met een keukenopstand voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap en een elektrische oven. Aansluitend aan de keuken ligt een praktisch tussenportaal met meterkast, toiletruimte en een deur naar de tuin. Vanuit dit portaal bereik je ook de bijkeuken (ca. 11,9 m²). Hier vind je de witgoedaansluitingen, een wasbak, boiler en waterpomp. Vanuit de bijkeuken loop je door naar het kantoor (ca. 13,1 m²). Deze ruimte is verrassend ruim en licht en heeft een royale schuifpui naar de tuin. Ideaal voor werken aan huis, een hobbyruimte of juist een extra zitkamer. De keuken, het tussenportaal, de bijkeuken en het kantoor zijn afgewerkt met een tegelvloer en karakteristieke lambrisering. Kelder Onder de woning bevindt zich een provisiekelder (ca. 8,6 m²). Perfect voor voorraad, wijn of als extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 4,4 m²) is geheel betegeld en ingericht met een duoblok, ligbad en wastafel. Een fijne basis, die je naar wens kunt moderniseren. Slaapkamer 1 (ca. 9,4 m²) met vaste muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 14,4 m²) is de grootste kamer en beschikt over een eigen balkon. Slaapkamer 3 (ca. 9,3 m²) is eveneens voorzien van een vaste muurkast. Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder (ca. 37,9 m²). Een praktische ruimte voor opslag. Bijgebouwen De bijgebouwen zijn los van de woning gesitueerd. Links achter ligt een vrijstaande garage van ca. 17,9 m² met daarnaast een grote berging van ca. 58,5 m². Achter op het perceel staat nog een separate schuur van ca. 67,9 m². Deze combinatie zorgt voor uitzonderlijk veel praktische ruimte, ideaal voor opslag, hobby’s of werk. Tuin De tuin is diep, groen en biedt verrassend veel privacy. Dankzij de situering van de bebouwing en de schuren voelt de tuin beschut en ruim aan. Hier heb je alle vrijheid om verschillende plekken te creëren, zoals een terras bij de woning, een groene tuin of juist een functionele indeling rondom de schuren. Een plek waar je het buitenleven echt naar je eigen hand zet, midden in het dorp maar uit het zicht van de drukte. Ligging De woning ligt centraal in Neer, direct bij de kerk en midden in de dorpskern. Dagelijkse voorzieningen zoals de basisschool, het kinderdagverblijf en de Spar bevinden zich op loopafstand. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij, terwijl je thuis geniet van ruimte, rust en een perceel met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Precies die combinatie maakt deze plek zo uniek. Bijzonderheden – karaktervolle woning met authentieke uitstraling – woning dient gemoderniseerd te worden en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten – vrijstaande garage en extra bijgebouwen op het perceel – centrale ligging in Neer, nabij dagelijkse voorzieningen – basisschool, kinderdagverblijf en supermarkt op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
1010 m²
Inhoud
579 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
177 m²
Achtertuin oppervlakte
675 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, huur)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6086

Google Maps

Neer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Neer

Woon- en buurtcijfers in Neer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neer. In 2025 waren er 3.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

3.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

77

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neer
Jaar Inwoners
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

302

Label D

263

Label B

218

Label G

212

Label A

181

Label F

169

Label E

66

Label A++

9

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neer
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neer.

Veelgestelde vragen over wonen in Neer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer woningen in Neer

Bekijk meer woningen in deze plaats.