Direct naar de inhoud
Logo van Kremermakelaars.nl

Excelsiorstraat 4

9163KN Nes • Fryslân

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 5.107

Fotogalerij

Excelsiorstraat 4 Nes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit driekamerappartement in Ostrea, gelegen in de duinen bij Nes op Ameland. Met zijn prachtige uitzicht op de duinen, is dit de ideale plek om te wonen of te recreëren. Dit hoekappartement is verdeeld over twee etages. Het woongedeelte met balkon op het westen ligt op de tweede verdieping. Het slaapgedeelte en de badkamer ligt op de eerste etage. Appartementencomplex Ostrea is gelegen in de duinen van Nes op steenworp afstand van het strand. De appartementen zijn geschikt voor permanente bewoning én recreatieve verhuur. Er is hier geen sprake van verhuurverplichting of verplichte verhuurorganisatie. Reeds gemaakte reserveringen dienen te worden overgenomen. De verkoop is inclusief inventaris. Laat u verrassen door de mogelijkheden van dit appartement! Eerste verdieping - Entree met hal, trapopgang naar de tweede verdieping. - Toilet met fonteintje. - Bergkast. - Slaapkamer met tweepersoons boxspringbed en kast. - Slaapkamer met twee éénpersoonsbedden, ledikantje en kast. - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine. Tweede verdieping - Overloop met koelkast en diepvries. - Open keuken met hoge ramen voorzien van o.a. oven, magnetron en kookplaat. - Woonkamer met eethoek en zithoek. - Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Balkon - Balkon op het westen met vrij uitzicht over de duinen. Bijzonderheden - Driekamerappartement met balkon op het westen. - Vrij uitzicht over de duinen. - Geschikt voor recreatief gebruik en permanente bewoning. - Gelegen op loopafstand van het strand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
248 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9163

Google Maps

Nes op de kaart

Verken Nes en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nes

Bekijk meer woningen in deze plaats.