Direct naar de inhoud
Logo van Bruining en De Reus Makelaars

Jozef Israelsstraat 6

9312PM Nietap • Drenthe

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 2.850

Fotogalerij

Jozef Israelsstraat 6 Nietap
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele gezinswoning met werk-/hobbykamer op de begane grond in groene woonomgeving! Aan de Jozef Israëlsstraat 6 in Nietap staat deze verzorgde en comfortabele tussenwoning. Een ideale woonplek voor gezinnen en thuiswerkers, met een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, een extra werk-/hobbykamer en een praktische bijkeuken op de begane grond. De rustige ligging dichtbij voorzieningen in Nietap en Leek, én op ca. 20 minuten rijden van Groningen, maakt het wonen hier extra prettig. Indeling Begane grond Entree/hal met trapkast, meterkast en toilet; heerlijk lichte woonkamer van ca. 27 m² (type doorzon) met een verrassend ruim en vrij uitzicht en een open keuken met nette hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; handige bijkeuken (ca. 7 m²) met witgoedaansluitingen; tussenhal met toegang naar buiten en doorgang naar de werk-/hobbykamer (ca. 8,8 m²) ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis, hobby’s of een speelkamer. Eerste verdieping Overloop met vaste kast; 3 slaapkamers (ca. 5, 9½ en 10½ m²); compacte badkamer met daglicht en uitgevoerd met douche en wastafelmeubel. Zolder Via vlizotrap bereikbare praktische bergzolder. Buitenruimte Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een lente van ca. 10 meter, gelegen op het oosten. Via de achterom is de woning gemakkelijk bereikbaar met fiets of tuinmateriaal. Vanuit de tuin is bovendien toegang tot de berging (ca. 6 m²), voorzien van wateraansluiting en elektra – ideaal voor opslag, kluswerk of het stallen van fietsen. Pluspunten • Woonoppervlakte ca. 100 m²; • Perceel ca. 148 m²; • Extra werk-/hobbykamer op begane grond; • De huidige buitenberging is vroeger een badkamer geweest en de huidige werk-/hobbykamer was een slaapkamer met een binnendoor naar de toenmalige badkamer; • Bijkeuken met witgoedaansluitingen; • Lichte woonkamer met veel privacy; • Rustige, groene woonomgeving; • Op ca. 20 minuten rijden van Groningen. Locatie Nietap is een vriendelijk dorp met uitstekende voorzieningen in het nabijgelegen Leek. Natuur, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bel Bruining en De Reus Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de prettige sfeer van deze woning en de rustige ligging in Nietap! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
412 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9312

Google Maps

Kaart van Nietap

Verken Nietap en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nietap

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nietap. In 2025 waren er 1.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.789.

Inwoners

1.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.789

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.401

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nietap
Jaar Inwoners
2021 1.064
2022 1.040
2023 1.053
2024 1.032
2025 1.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nietap
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.189
2022 EUR 351.563
2023 EUR 399.621
2024 EUR 426.653
2025 EUR 454.789

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 335 0-15: 131 15-25: 90 25-45: 192 45-65: 297

Opleidingsniveau

Hoger

234

Praktisch

149

Middelbaar

322

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37

Nederland

990

Buiten Europa

33

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 63
Appartementen 41
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 17
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

114

Label A

94

Label G

79

Label B

76

Label D

55

Label F

44

Label E

20

Label A++

7

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nietap
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.689 2.957
2021 1.886 2.964
2022 1.468 2.712
2023 1.214 2.623
2024 1.179 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 1.692

Huurwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 1.921

Koopwoning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 2.751

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 804 • Elektriciteit: 1.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.424 • Elektriciteit: 3.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 863 • Elektriciteit: 1.851

Bedrijvigheid in Nietap (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 112

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nietap
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nietap.

Veelgestelde vragen over wonen in Nietap

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nietap?

Nietap telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nietap?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nietap is in 2025 circa € 454.789.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap ligt rond € 34.401 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nietap?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nietap?

In Nietap komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer woningen in Nietap

Bekijk meer woningen in deze plaats.