Direct naar de inhoud
Logo van Bruins Makelaardij

Oostlaan 2

9687PN Nieuw Beerta • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.455

Fotogalerij

Oostlaan 2 Nieuw Beerta
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oostlaan 2 in Nieuw Beerta is een vrijstaande woonboerderij die geheel is gerenoveerd en luxe afgewerkt met moderne voorzieningen. Het huis ligt rustig in het groen, met veel privacy en is gemakkelijk bereikbaar van de dorpskern Nieuweschans, waar trein- en busstations, een moderne supermarkt, sportverenigingen en horeca zoals Thermen Bad Nieuweschans op fietsafstand liggen. Winschoten is binnen 15 minuten auto-rit verwijderd. De woning biedt comfortabele, levensloopbestendige ruimtes met moderne energiezuinige oplossingen zoals CV 2024, vloerverwarming en twee luchtwarmtepompen. Er zijn 6 zonnepanelen met een energielabel A, en de woning is netjes onderhouden. De indeling omvat een begane grond met moderne open keuken, woonkamer, hal, toilet, royale bijkeuken en slaapkamer met luxe badkamer. De eerste verdieping heeft een overloop met bergruimte en twee slaapkamers met dakkapel, waarvan de achterste voorzien is van luchtwarmtepomp. Het huis heeft een verzorgde tuin met veranda, kas, grote oprit voor meerdere auto’s en houten garage met aangebouwde berging. De woning is ideaal voor wie rust, ruimte en luxe zoekt in een goed geplaatste omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
805 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
48 m²
Achtertuin oppervlakte
828 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-10-2024

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9687

Google Maps

Geografisch overzicht Nieuw Beerta

Verken Nieuw Beerta en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nieuw Beerta

Bekijk meer woningen in deze plaats.