Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Hoge Stelle 63

4339AP Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 3.673

Fotogalerij

Hoge Stelle 63 Nieuw- en Sint Joosland
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime semi-bungalow met garage, vrije ligging en volop mogelijkheden! Op een rustige en vrije locatie in Nieuw- en Sint Joosland staat deze ruime semi-bungalow aan de Hoge Stelle 63. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, een royale tuin met veel privacy en een praktische indeling met volop mogelijkheden. Kenmerken Deze woning staat op een riant perceel van 509 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 136 m², verdeeld over twee woonlagen. Met een inhoud van ca. 624 m³ biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een huis geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling en het woonprogramma op de begane grond is de woning geschikt voor diverse doelgroepen. Zo zijn er op de begane grond twee ruime slaapkamers, een hobby-/werkkamer en een fijne badkamer aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een ruime aangebouwde garage met diepe oprit. De aanwezige aanbouw en serre vergroten het wooncomfort aanzienlijk. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en deels uitgerust met rolluiken. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Locatie De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van het dorp en beschikt aan de achterzijde over een vrije ligging. Het weidse uitzicht achter de woning zal u ongetwijfeld aangenaam verrassen. Het dorp Nieuw- en Sint Joosland biedt diverse voorzieningen, zoals een bakker, een basisschool en sportvelden. Het dorp heeft een gezellige sfeer en is uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A58 en de N57, richting Middelburg en Vlissingen. Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal met meterkast, toilet en een open trap naar de bovenliggende verdieping. De hal vervult een centrale rol en biedt toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die zich kenmerkt door veel lichtinval en een sfeervolle haardpartij die zorgt voor een gezellige uitstraling. De aanbouw zorgt voor aanzienlijk extra woonruimte en de schuifdeuren creëren een fijne verbinding met de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met eetbar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Via de bijkeuken bereikt u de serre. Deze vormt een fijne extra leefruimte en een verlengstuk van de woning, waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin en de vrije ligging. Vanuit de serre is direct toegang tot de garage. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime en nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers met een oppervlakte van ca. 13,6 m² en ca. 10,5 m². Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die uitstekend geschikt is als hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met praktische bergruimte en twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is voorzien van de cv-opstelling (Remeha, 2020). De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12,6 m² en ca. 14 m² en beschikken beide over een groot dakraam. Buitenruimte/garage De tuin is rondom de woning gelegen en biedt rust, privacy en vrij uitzicht. De tuin is aangelegd met veel groen en terrassen; een ideale plek voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag van het buitenleven genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Aan de voorzijde is een diepe oprit aanwezig, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Heeft u interesse in ruimte en de mogelijkheden van deze woning? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Tot ziens aan de Hoge Stelle 63!

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
509 m²
Inhoud
624 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4339

Google Maps

Kaart van Nieuw- en Sint Joosland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw- en Sint Joosland

Meer woningen in Nieuw- en Sint Joosland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.