Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Lekdijk 377

2957VA Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.338

Fotogalerij

Lekdijk 377 Nieuw-Lekkerland
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke starterswoning onderaan de dijk met authentieke details! Deze tussenwoning uit 1900 is ideaal voor starters en beschikt over een lichte woonkamer met open haard en een authentiek balkenplafond. De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een tuin aanwezig. De achtertuin heeft een superfijne ligging op het zuidwesten en biedt veel privacy. Ook verliefd geworden op deze leuke woning? Je bent van harte welkom om het te komen bezichtigen! Indeling Entree: De hal biedt ruimte voor jassen en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een kastje gerealiseerd voor het opbergen van schoenen. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden, een houten vloer en een gipsplafond. Meterkast: De meterkast beschikt over acht groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer nodigt de open haard direct uit om te blijven zitten. Ondanks het compacte formaat oogt de ruimte dankzij de lichte afwerking verrassend ruim. Er is volop bergruimte aanwezig, met zowel een handige vaste kast voor glaswerk en servies als een ruime kelder-/trapkast. Het karakteristieke balkenplafond en de houten vloer zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met gestuukte wanden. Keuken: De landelijke open keuken is voorzien van een gasfornuis met zes pitten, een oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal/de bijkeuken. Daarnaast is er een ruime kelder-/trapkast aanwezig voor extra opslag, waar tevens de wasmachine is opgesteld. De keuken is afgewerkt met een houten vloer en een authentiek balkenplafond. Bijkeuken: De bijkeuken fungeert als voorportaal naar het toilet en de achtertuin en biedt ruimte voor een garderobe. De ruimte is afgewerkt met tegels en gestuukte wanden. Toilet: Het toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning, in een aanbouw. Het toilet is voorzien van een staand closet, fonteintje, radiator en een raam. De ruimte is volledig betegeld. Eerste verdieping Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering via een vlizotrap. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang- en/of geschilderde wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruimere master bedroom. De kamer beschikt over een grote inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang- en glasvlieswanden en een gipsplafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is uitstekend geschikt als hobby-, kinder- of werkkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang en een gipsplafond. Badkamer: De nette badkamer is voorzien van ligbad en een mooi wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevinden zich de Cv-ketel (2022) en een Velux dakraam. De ruimte is geïsoleerd en biedt volop bergruimte. Tuin Voortuin: De voortuin is gelegen op het noordoosten en ligt schuin voor de voordeur. Het recht van overpad is hier van toepassing. De tuin is afgewerkt met bestrating en een hoge stenen plantenbak met beplanting. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een knusse, speelse indeling met ruimte voor een gezellig zitje. Hier geniet je van veel privacy. De tuin heeft een afmeting van circa 8,1 x 5,4 meter en is bereikbaar via een achterom met poort. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en beschikt over een houten schuur. Schuur: De houten schuur beschikt over elektra. Bijzonderheden Dit pittoreske dijkhuis ligt op een toplocatie: rustig onder aan de dijk en toch op loopafstand van het centrum en voorzieningen zoals een supermarkt. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid, zowel beneden aan de dijk als bovenop. ALGEMEEN Bouwjaar: ca. 1900 Verwarming: Nefit Proline Cv-ketel (2022) Warmwatervoorziening: Nefit Proline Cv-ketel (2022) Glas: Dubbelglas Kozijnen: Hout Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
302 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuw-Lekkerland

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Lekkerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren er 8.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

8.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Lekkerland
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Lekkerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Lekkerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Lekkerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.