Direct naar de inhoud
Logo van Reunis Vastgoed

Nobelstraat 7

4568AT Nieuw Namen • Zeeland

Beschikbaar

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 2.288

Fotogalerij

Nobelstraat 7 Nieuw Namen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en Duurzaam Vrijstaand Wonen met Kantoor aan Huis in Nieuw Namen! Droomt u van ruimte, rust én duurzaamheid? Welkom aan de Nobelstraat 7 in het sfeervolle Nieuw Namen! Dit uitzonderlijk royale, vrijstaande woonhuis (240 m² woonoppervlakte) biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, werken en genieten op een fraaie locatie in het rustige Zeeuws-Vlaanderen. De Woning: Perfect voor de Thuiswerker en het Gezin Gebouwd in 1977 en gelegen op een ruim perceel van 648 m², is dit een huis met allure, ruimte en mogelijkheden. Begane Grond: Via de ruime inkomhal krijgt u toegang tot de vertrekken. Het hart van het huis is de zeer royale keuken met een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken staat in directe verbinding met een praktische kantoorruimte, ideaal voor de thuiswerker, en een ruime bijkeuken. De lichte en riante woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren die toegang geven tot de aangrenzende tuinkamer. Deze lichte serre is een heerlijke plek om het hele jaar door te vertoeven en biedt doorgang naar de inpandige, ruime garage van maar liefst 36 m² met aansluitend een extra berging. Eerste Verdieping: De eerste verdieping biedt plaats aan drie zeer royale slaapkamers. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die nu in gebruik is als ruime bergzolder. Hier heeft u de potentie om, na eventuele aanpassingen, nog een extra (slaap)kamer te realiseren. De Zonovergoten Tuin & Duurzaamheid De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, staat garant voor vele zonuren en biedt volop privacy. Dit huis is niet alleen ruim, maar ook voorbereid op de toekomst dankzij 18 zonnepanelen! Comfort is gegarandeerd door de aanwezigheid van drie airconditioners (ideaal voor de warme dagen). De woning beschikt rondom over houten kozijnen (deels kunststof) en de CV-ketel dateert uit 2014. Kortom, een fantastische, royale gezinswoning met de ideale combinatie van ruimte, comfort, en duurzaamheid in een rustige woonomgeving.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
648 m²
Inhoud
1020 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
324 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4568

Google Maps

Bekijk Nieuw Namen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuw Namen

Meer woningen in Nieuw Namen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.