Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar De Dames

Westerstraat 11

3244BR Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.207

Fotogalerij

Westerstraat 11 Nieuwe-Tonge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning met fijne indeling, zonnige tuin en parkeren voor de deur. Aan de Westerstraat vind je deze tussenwoning uit 1987. Een huis met een praktische basis, een prettige indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen. Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, wel zo comfortabel in het dagelijks gebruik. Wonen De woonkamer is licht en ruim genoeg voor zowel een zit- als eethoek. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en maken het een prettige leefruimte. Hier kun je eenvoudig jouw eigen sfeer neerzetten. Keuken De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is functioneel ingericht. Compact en overzichtelijk, met alles binnen handbereik. Vanuit de hal heb je toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een logische indeling van de begane grond. Slapen & badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of extra bergruimte. Flexibel in te delen naar jouw wensen. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en daglicht via het dakraam. Een nette basis die desgewenst gemoderniseerd kan worden. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte. Dankzij de gunstige ligging kun je hier al snel van de zon genieten. Een praktische buitenruimte waar je zonder veel onderhoud prettig kunt zitten. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. Dat betekent lagere energielasten en een stap richting duurzamer wonen, een fijne plus in deze tijd. Ligging De woning ligt in een rustige en overzichtelijke woonwijk in Nieuwe-Tonge. Een fijne plek om te wonen, met voorzieningen in de buurt en een goede bereikbaarheid. Parkeren kan eenvoudig in de straat, direct voor de woning. Pluspunten: -Bouwjaar 1987; -Zonnepanelen; -Drie slaapkamers; -Lichte woonkamer; -Onderhoudsvriendelijke achtertuin; -Parkeren voor de deur; -Rustige woonomgeving. Mogelijkheden Deze woning biedt een goede basis, met een beetje aandacht en modernisering maak je hier een eigentijdse en persoonlijke woning van. Kortom: een nette tussenwoning met een praktische indeling en fijne ligging. Een huis waar je jouw eigen plan op kunt loslaten en iets moois van maakt. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
308 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3244

Google Maps

Locatie van Nieuwe-Tonge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuwe-Tonge

Woon- en buurtcijfers in Nieuwe-Tonge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwe-Tonge. In 2025 waren er 2.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

2.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

60

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Inwoners
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

295

Label G

165

Label A

164

Label B

148

Label D

112

Label F

104

Label E

44

Label A++++

26

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwe-Tonge
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwe-Tonge.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwe-Tonge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Nieuwe-Tonge

Bekijk meer woningen in deze plaats.