Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Ooststraat 20

4306AC Nieuwerkerk • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.085

Fotogalerij

Ooststraat 20 Nieuwerkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige Ooststraat in het charmante voorzieningendorp Nieuwerkerk, biedt Bijdevaate Makelaardij u deze vrijstaande semi-bungalow met ruime oprit, carport, garage en zuidtuin te koop aan. Uitstekende ligging De woning is rustig gelegen aan een brede en groene straat op een royaal bemeten perceel van maar liefst 1.275 eigen grond. Door de aanwezigheid van volwassen groen, lage woningbouw aan de achterzijde en een goede bezonning op het zuiden, is de tuin, de privacy en de ligging echt een pre voor deze woning! Het dorp kent bovengemiddeld veel voorzieningen die allen op de fiets bereikbaar zijn, ideaal! Centrale entree Via de lichte entree met inbouwkast, meterkast en toilet zijn zowel de keuken, woonkamer als de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Woonkamer met open keuken In de woonkamer met open keukenruimte zorgen grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een open, aangename sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor u de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Comfortabel vloerverwarming i.c.m. een geïsoleerde betonvloer en een houtkachel maken het plaatje compleet. Verwarmde serre Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de tuin gerichte serre met vloerverwarming, loopdeur en schuifpui, hierdoor ontstaat er een prettige overgang tussen binnen en buiten en is dit uitermate geschikt voor gezellige diners en dagelijks gebruik. Open keuken De oerdegelijke massief houten keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en uitgevoerd in een praktische opstelling met veel kastruimte en werkblad. Hij is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven. Gelijkvloers slapen en baden Op de begane grond vindt u verder twee (slaap)kamers en een badkamer. Opnieuw een punt wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen en/of thuiswerken. De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een ligbad, wastafel, een douchecabine en een tweede toilet. Bijkeuken Er is een praktische bijkeuken annex wasruimte welke is gelegen bij de badkamer en slaapkamers. Potentie voor meer woonoppervlakte Vanuit de bijkeuken is er via een losse trap toegang naar de grote zolder. Hier is al een kamer onder de kap ingericht maar er is ruimte voor meer kamers. Zodra u er een vaste trap aanbrengt kunt u de woonoppervlakte en daarmee de waarde van de woning eenvoudig verhogen. Tuin en garage Rondom de woning ligt een verzorgde en ruime tuin op het zuiden met volop privacy. Aangrenzend aan de woning is zowel via de voortuin als de achtertuin een ruime garage bereikbaar. De tuin biedt meerdere mogelijkheden om zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor opslag van tuinmeubilair, fietsen of als hobbyruimte. De groene erfafscheiding en volwassen beplanting dragen bij aan een rustige en beschutte buitenbeleving. De garage is voorzien van een kap waardoor deze ruimte een mooie plafondhoogte heeft. Zowel in de garage of onder de fraaie carport kunt u prima een voertuig stallen. Op de oprit is plaats voor meerdere voertuigen, wel zo prettig! Een woning die rust, ruimte en functionaliteit op een prettige manier combineert en u alle mogelijkheden biedt om hier met plezier uw eigen thuis van te maken.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
1275 m²
Inhoud
659 m³
Overige inpandige ruimte
65 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4306

Google Maps

Locatie van Nieuwerkerk

Verken Nieuwerkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nieuwerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwerkerk. In 2025 waren er 2.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.000.

Inwoners

2.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwerkerk
Jaar Inwoners
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer woningen in Nieuwerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.