Direct naar de inhoud
Logo van Bij Corina Woningmakelaardij

Irenelaan 18

2421CK Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.605

Fotogalerij

Irenelaan 18 Nieuwkoop
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning met veel potentie, diepe tuin op het zuiden en vier slaapkamers gelegen in de Oranjebuurt van Nieuwkoop. Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor wie een huis zoekt om helemaal naar eigen wens te maken. De basis is goed, met kunststof kozijnen en dubbele beglazing, en de woning biedt voldoende ruimte verdeeld over drie verdiepingen. Een woning die jij met een flinke opknapbeurt klaar kunt maken voor een duurzame toekomst. Bijzonderheden: • Fijne doorzonwoonkamer met veel lichtinval; • Dichte keuken welke vernieuwd dient te worden; • Drie slaapkamers en eenvoudige badkamer op de eerste verdieping; • Vaste trap naar zolder met voorzolder en vierde slaapkamer met dakkapel; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Diepe achtertuin op het zuiden met achterom en stenen berging; • De woning dient volledig gemoderniseerd te worden. Indeling per verdieping Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, met zicht op zowel de straat als de diepe achtertuin. Via een schuifpui is de tuin te bereiken. De aparte keuken is zeer eenvoudig en voorzien van een huurboiler. Hier is volop ruimte voor een nieuwe opstelling in je eigen stijl. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers en een compacte badkamer. Ook deze etage biedt genoeg mogelijkheden om te moderniseren en slim in te richten. Zolder: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met tuimelraam, bergruimte en opstelplaats voor de(op dit moment niet werkende) cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er een fijne lichte ruimte ontstaat die ook als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een flinke diepte. Hier kun je een fijne buitenplek creëren. De tuin is voorzien van een stenen berging, handig voor fietsen of tuingereedschap, en heeft een achterom. Omgeving: De Oranjebuurt in Nieuwkoop is een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je een zwembad, scholen, supermarkten en andere voorzieningen. Ook de Nieuwkoopse Plassen liggen vlakbij, ideaal voor een wandeling of vaartocht. Uitvalswegen en busverbinding en maken grotere plaatsen, zoals Alphen aan den Rijn en Uithoorn, goed bereikbaar. Kortom: Een woning met ruimte, licht en een diepe tuin op het zuiden, die wacht op een nieuwe eigenaar die zin heeft de woning onder handen te nemen. Hier maak je jouw eigen thuis – helemaal naar jouw smaak. Afmetingen: Woonkamer ca. 22 m² Keuken ca. 6 m² Slaapkamer 1 ca. 12 m² Slaapkamer 2 ca. 10 m² Slaapkamer 3 ca. 7 m² Badkamer ca. 2 m² Slaapkamer 4: ca. 10 m² Berging: ca. 8 m² Bijzonderheden: Deze woning zal verkocht worden met een ‘as is-where is’-clausule, niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Buderus (elektrisch combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.