Direct naar de inhoud
Logo van Homi Makelaars

De Steenenborch 20

5253XC Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Drunen

Fotogalerij

De Steenenborch 20 Nieuwkuijk
Foto 2

Omschrijving

Voel je thuis aan de Steenenborch 20, een heerlijk vrijstaand familiehuis met gigantische overkapping en eigen café! Welkom in het geliefde Nieuwkuijk, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de Steenenborch 20 staat deze zeer degelijk verbouwde, instapklare vrijstaande woning op een riant perceel van 509 m², met alles wat je van een modern familiehuis mag verwachten: energielabel A dankzij 16 zonnepanelen en zonneboiler, vloerverwarming, een grote garage met bergzolder, drie slaapkamers plus een verrassend ruime zolderverdieping met twee extra kamers, én een fantastische tuin op het zuiden. En dan hebben we het pronkstuk nog niet eens genoemd: een overkapping van maar liefst 70 m² met je eigen café mét tapinstallatie en biljart! Hier komen wooncomfort en bourgondisch genieten écht samen. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan wordt dit misschien wel jouw nieuwe thuis. Bekijk ook de woningwebsite DeSteenenborch20.nl voor meer informatie. Een warm welkom Je rijdt de rustige straat in en parkeert op je eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Binnen ervaar je een verzorgde, lichte en ruime woning die door de huidige eigenaren met zorg is onderhouden en continu gemoderniseerd. Wonen & koken De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van volop daglicht en fijn zicht op de tuin. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte en een strakke afwerking maakt de ruimte modern en rustig. De keuken is praktisch, ruim en perfect voor wie graag kookt. Of je nu een uitgebreid diner maakt of snel een kop koffie zet: hier is het comfortabel en functioneel. Slapen, dromen & nog veel meer ruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of werk-/hobbyruimtes. De kamers hebben allemaal een eigen airco unit, fijne lichtinval en een rustige sfeer. Via de vaste trap bereik je de zolder - een ware verrassing. Deze verdieping beschikt over twee extra kamers, waardoor je eindeloos kunt variëren: een kantoor, extra slaapkamers, een sportruimte of een creatieve studio? Het kan allemaal. Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin is een droom voor mensen die graag buiten leven. De ligging op het zuiden zorgt voor zon van ’s ochtends vroeg tot einde dag. Maar de echte eyecatcher is de overkapping van circa 70 m²: een fantastische ruimte met een volledig eigen café, tap en biljart. Hier vier je verjaardagen, kijk je voetbal met vrienden of geniet je met het gezin van lange zomeravonden. Deze plek móet je ervaren. Overkapping nu ingericht als café maar is ook multifunctioneel te maken voor bijvoorbeeld kantoor, praktijk aan huis, nagelsalon, kapsalon enz. Via de bijkeuken is de aangebouwde, ruime garage bereikbaar, voorzien van een praktische bergzolder. Een ideale ruimte voor hobby’s, extra opslag, kluswerkzaamheden of het veilig stallen van motoren en fietsen. Energiezuinig & toekomstproof Met 16 zonnepanelen, een zonneboiler, vloerverwarming en een degelijke bouwkwaliteit zit je hier klaar voor de toekomst. Energielabel A betekent genieten met lage energielasten. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging - dit is een huis waar je niet alleen woont, maar waar je écht leeft. Goed om te weten • Energielabel A (16 zonnepanelen + zonneboiler) • 3 airco’s op de eerste verdieping • Woonoppervlakte: ca. 170 m² • Perceel: 509 m² • Sproei installatie gehele tuin • Overkapping van ca. 70 m² met café, tap & biljart • Grote garage met bergzolder • Vloerverwarming op de begane grond • Tuin op het zuiden

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
509 m²
Inhoud
763 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
111 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Vaillant Eco TEC+ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnecollectoren en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5253

Google Maps

Locatie van Nieuwkuijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwkuijk

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkuijk. In 2025 waren er 2.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 508.000.

Inwoners

2.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 508.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkuijk
Jaar Inwoners
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

226

Label A

216

Label B

211

Label D

108

Label G

105

Label F

83

Label A++++

40

Label E

38

Label A+++

31

Label A+

22

Label A++

13

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer woningen in Nieuwkuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.