Inwoners
395
Laatste jaar: 2025
Mettenijedijk 33 076
4504AR Nieuwvliet • Zeeland
Beschikbaar
€ 249.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.840
2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 256.340
Koopprijs /m²: € 4.262
Fotogalerij
Omschrijving
Luxe vrijstaande recreatiewoning nabij de Zeeuwse kust Te koop wegens emigreren! Type: Cube Exclusif Plus 6 – Eigen grond (328 m²) Locatie: EuroParcs Bad Meersee, Nieuwvliet Op een steenworp afstand van de Zeeuwse stranden staat deze moderne en vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van 328 m² eigen grond. Deze stijlvolle woning, type "Cube Exclusif Plus 6", biedt comfort, ruimte en rust. Ideaal voor wie wil genieten van een tweede verblijf op een unieke locatie. De woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle elektrische haard en een schuifpui naar het zonnige terras. Ook is er een privéparkeerplaats op eigen terrein. Indeling Bij binnenkomst treft u een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via de schuifpui bereikt u het terras en de fraai aangelegde tuin. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. De woning telt drie slaapkamers: Twee ruime tweepersoonskamers (waarvan één met vaste kastruimte) Eén kinderkamer met stapelbed De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Separaat is er een toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Buitenruimte De zonnige tuin biedt volop privacy en beschikt over een ruim terras met een buitenhaard. Perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een afsluitbare berging en parkeergelegenheid direct naast de woning. Bijzonderheden: * gunstig gelegen op het park, op korte afstand van zee en strand; * het chalet wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; * parkkosten 2025 € 2.690.74 per jaar Toelichting: Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Luxurious detached holiday home near the Zeeland coast Type: Cube Exclusif Plus 6 – Freehold (328 m²) Location: EuroParcs Bad Meersee, Nieuwvliet Just a stone's throw from the Zeeland beaches, this modern, detached holiday home sits on a generous 328 m² freehold plot. This stylish home, type "Cube Exclusif Plus 6," offers comfort, space, and tranquility. Ideal for those who want to enjoy a second home in a unique location. The home is fully equipped and features three bedrooms, a spacious and bright living room with an inviting electric fireplace, and sliding doors leading to the sunny terrace. A private parking space is also available on the property. Layout Upon entering, you'll find a central hall that provides access to all rooms. On the right is the spacious living room with large windows that provide plenty of natural light. Sliding doors provide access to the terrace and the beautifully landscaped garden. The open kitchen is fully equipped with a gas hob, extractor hood, combination oven, refrigerator, freezer and dishwasher. The house has three bedrooms: Two spacious double bedrooms (one with built-in wardrobe space) One children's bedroom with a bunk bed The bathroom has a shower and vanity. There is a separate toilet with a wall-hung toilet and a small sink. Outdoor Space The sunny garden offers plenty of privacy and features a spacious terrace with an outdoor fireplace. Perfect for long summer evenings. There is also a lockable storage room and parking space directly next to the house. Note: No rights can be derived from this text.
Hypotheek berekenen
€ 249.500
Kosten koper (geschat): € 6.840
2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340
2,78%
Jaarlijks
%
€ 12.475
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 249.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- recreatiewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 328 m²
- Inhoud
- 198 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2018
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- 2018, eigendom
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
- Tuin
- Tuin rondom en zonneterras
- Berging
- Aangebouwde houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 01-08-2025
Extra kenmerken
- Schuifpui
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Nieuwvliet op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwvliet
Woon- en buurtcijfers in Nieuwvliet
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwvliet. In 2025 waren er 395 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 368.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
22
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Opleidingsniveau
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Herkomst inwoners (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Bouwperiode van panden
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Elektriciteit: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Elektriciteit: 1.340
Bedrijvigheid in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwvliet.
Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwvliet
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer woningen in Nieuwvliet
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 203 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Perceeloppervlakte
- 616 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 339 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 985 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 203 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 3615 m²
- Slaapkamers
- 4
