Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jaap Kingma

Fiifhoeke 5

9217RR Nijega • Fryslân

Verkocht

€ 497.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.300

Koopprijs /m²: € 4.326

Fotogalerij

Fiifhoeke 5 Nijega
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met garage in kindvriendelijke woonwijk. Aan een rustige straat staat deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1997. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en een garage met kap, wat zorgt voor extra ruimte en gebruiksgemak. Door de jaren heen is het huis met zorg gemoderniseerd, waardoor het een comfortabele en instapklare woning is geworden. In 2019 is de keuken vernieuwd en is de meterkast uitgebreid. In 2024 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning beschikt over energielabel B. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten! Indeling woning Begane grond Via de zijentree kom je binnen in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator en een douchehoek. Aan het einde van de hal bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en een praktische stortbak. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een gezellige leefruimte. De moderne open keuken is vernieuwd in 2019 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, combi-oven/magnetron en koelkast. De Quooker is circa drie jaar oud. Vanuit de keuken geven de terrasdeuren toegang tot het terras en de tuin. Het eetgedeelte bevindt zich naast de keuken en is ook direct bereikbaar vanuit de hal. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. Daarnaast is er nog bergruimte aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Voorzien van zonnepanelen – duurzaam en energiebesparend - Energielabel B – comfortabel wonen met een gunstig energieverbruik - Moderne keukenopstelling uit 2019 – eigentijds en functioneel ingericht - Quooker (circa 3 jaar oud) – direct kokend water, ideaal voor dagelijks gebruik Omgeving: Nijega is een karakteristiek streekdorp in de gemeente Smallingerland, gelegen tussen Oudega (ca. 3,5 km) en Opeinde (ca. 2 km). Het dorp ligt op slechts 700 meter van de autoweg N31 (Wâldwei), waardoor steden als Drachten en Leeuwarden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. De busverbinding langs de N31 zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Voorzieningen zoals een basisschool, snackbar, huisarts, Spar supermarkt, slagerij, bakker, tuincentrum en een wokrestaurant zijn te vinden in de nabijgelegen dorpen Oudega en Opeinde. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden ligt het wijkwinkelcentrum Noorderpoort in Drachten op circa 5,5 km afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 497.500

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
502 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC24 ( combiketel uit 2022)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9217

Google Maps

Kaart van Nijega

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijega

Woon- en buurtcijfers in Nijega

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijega. In 2025 waren er 460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijega
Jaar Inwoners
2021 470
2022 475
2023 490
2024 455
2025 460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijega
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 90 0-15: 70 15-25: 55 25-45: 95 45-65: 150

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

445

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Appartementen 4
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

62

Label C

28

Label B

23

Label D

20

Label F

20

Label A

16

Label E

5

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijega
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.860 3.380
2021 2.070 3.460
2022 1.590 3.330
2023 1.290 3.430
2024 1.210 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.650

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Nijega (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijega
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijega.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijega

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijega?

Nijega telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijega is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijega?

In Nijega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.

Meer woningen in Nijega

Bekijk meer woningen in deze plaats.