Direct naar de inhoud
Logo van De Linde Makelaars

Hoofdweg 245

8475CA Nijeholtpade • Fryslân

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.635

Fotogalerij

Hoofdweg 245 Nijeholtpade
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met vrij uitzicht, garage en royaal perceel in Nijeholtpade. In het landelijke en rustige dorp Nijeholtpade staat deze sfeervolle vrijstaande woning met houten garage en een buitenverblijf voorzien van sauna en relaxruimte. De woning ligt op een ruim perceel van 1.109 m² en biedt aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Indeling: Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder, vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer(± 25 m²), de aangrenzende keuken (± 10.5 m²) is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, aansluitend bevindt zich de bijkeuken (± 13.2 m²)met deur naar de tuin, witgoedaansluitingen, geiser en toegang tot de bergzolder, verder vind je op de begane grond een apart toilet en een badkamer (± 4 m²) met douche en wastafel. Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (±11.4, 7.1, 6.7 m²). Buiten: Vrijstaande houten garage (± 25.7 m²) Buitenverblijf met sauna en relaxruimte (± 16.4 m²) Royale tuin rondom de woning met veel privacy en weids uitzicht Bijzonderheden: Verwarming middels gaskachels Warm water via geiser Energielabel G Onderhoud: Enkele elementen behoeven aandacht o.a. zachtboardplafonds, vloer begane grond en houtwerk Een ideale woning voor wie vrijstaand wil wonen in een landelijke omgeving, met volop ruimte en ontspanningsmogelijkheden aan huis. *LET OP vraagprijs is bieden vanaf prijs!

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
1109 m²
Inhoud
366 m³
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8475

Google Maps

Geografisch overzicht Nijeholtpade

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijeholtpade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijeholtpade. In 2025 waren er 540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 453.000.

Inwoners

540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 453.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijeholtpade
Jaar Inwoners
2021 495
2022 500
2023 510
2024 535
2025 540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijeholtpade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 453.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 90 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 170

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

465

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 166
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 16
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 5
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

53

Label B

39

Label C

37

Label A

25

Label D

23

Label F

10

Label E

8

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijeholtpade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.820
2021 1.900 3.860
2022 1.480 3.680
2023 1.200 3.540
2024 1.120 3.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.730

Tussenwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.120

Bedrijvigheid in Nijeholtpade (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijeholtpade
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijeholtpade.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijeholtpade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijeholtpade?

Nijeholtpade telt in 2025 ongeveer 540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeholtpade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeholtpade?

In Nijeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer woningen in Nijeholtpade

Bekijk meer woningen in deze plaats.