Direct naar de inhoud
Logo van Oostergetel Makelaardij | NVM

Burg. van Veenlaan 29

7948AB Nijeveen • Drenthe

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Burg. van Veenlaan 29 Nijeveen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning staat op een ruim perceel van 573 m² en biedt volop mogelijkheden om er je droomhuis van te maken. De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping en een extra (slaap)kamer op de begane grond. De tuin ligt rondom de woning en er is een garage en een schuur aanwezig. Je woont hier in een rustige straat, maar toch op loopafstand van de supermarkt, winkels en scholen. IN HET KORT • Vrijstaande woning • Ruim perceel van 573 m² • 3 slaapkamers + extra (slaap)kamer op de begane grond • Badkamer op beide verdiepingen • Ruime achtertuin • Vrijstaande stenen garage en schuur • In het centrum van Nijeveen INDELING - Begane grond - Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, kelder en een extra kamer die ideaal is als slaap-, werk- of hobbykamer. De woonkamer is lekker licht door grote raampartijen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven en biedt toegang tot de zijtuin. Achter de keuken vind je de bijkeuken met vaste kast en cv-ketel. Verder vind je hier een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel. - Eerste verdieping - Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kasten en screens. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers, waarvan één met dakraam en toegang tot de vliering. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. - Vliering - Met een vlizotrap bereik je de vliering. Hier vind je extra opbergruimte. BUITEN Rondom de woning ligt een ruime tuin van in totaal 386 m². Hier kun je meerdere zitplekken creëren om van de zon te genieten. Aan het einde van de lange oprit, waar je meerdere auto's kunt parkeren, vind je een vrijstaande stenen garage en een schuur: ideaal als hobby- of opbergruimte. KOM BEZICHTIGEN Benieuwd geworden naar deze vrijstaande woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
573 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
217 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7948

Google Maps

Bekijk Nijeveen op de kaart

Verken Nijeveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nijeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijeveen. In 2026 waren er 4.039 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

4.039

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

45

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijeveen
Jaar Inwoners
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060
2026 4.039

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 920 0-15: 640 15-25: 550 25-45: 780 45-65: 1.135

Opleidingsniveau

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

445

Label B

343

Label C

342

Label D

197

Label G

181

Label F

74

Label A+++

51

Label E

24

Label A+

19

Label A++

11

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijeveen
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer woningen in Nijeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.