Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Meerkerk

Singel 1 A

4225PP Noordeloos • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerkerk

Fotogalerij

Singel 1 A Noordeloos
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning met nét dat beetje extra? Kom dan kijken bij deze moderne twee-onder-een-kapwoning met brede oprit, garage en een heerlijk ruime tuin in het gezellige Noordeloos! Deze 2-onder-1-kapwoning biedt volop ruimte en sfeer. Met een lichte woonkamer en een landelijke open keuken, drie goede slaapkamers + een extra zolderkamer is dit een huis met volop leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen op het dak aanwezig, is de woning goed geïsoleerd, is de begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en voor de warme zomermaanden is er airconditioning aanwezig. Dat is nog eens comfortabel wonen! De ruime achtertuin, de oprit met ruimte voor 2 auto’s, garage en de vrijstaande moderne schuur maken het plaatje helemaal compleet. Daarbij woon je hier aan een rustige woonstraat in een gezellige wijk. Kortom: de ideale volgende stap voor wie op zoek is naar meer ruimte en gemak! GLOBALE INDELING Bij binnenkomst betreed je de hal, waar de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de verdieping bevinden. De begane grond is ruim opgezet en heeft aan de voorzijde een royale keuken met een landelijke hoekopstelling. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met ingebouwde oven. Er is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal om met familie of vrienden uitgebreid te dineren of een gezellige spelletjesavond te houden. Aan de achterzijde bevindt zich het woongedeelte, met een uitzicht op de tuin. Dankzij de grote ramen is dit een fijne, lichte leefruimte die direct een gevoel van rust en ruimte oproept. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer is daarbij voorzien van een grote, vaste kastenwand. Daarnaast is op deze verdieping de badkamer aanwezig. Deze ruimte is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met kast en een toilet. Via een vaste trap kom je uit op de 2e verdieping. Hier is een ruime voorzolder met volop bergruimte, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier een vierde kamer, ook ideaal als werk-/ of hobbyruimte. BUITEN De brede achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is modern vormgegeven met grote terrastegels, een ruim gedeelte met kunstgras en borders met vaste beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Achterin de tuin staat een moderne, gepotdekselde schuur van circa 18 m². Deze schuur is geïsoleerd (muur- en dakisolatie) en voorzien van elektra en een royale vliering. Een ideale ruimte voor de doe-het-zelver of als hobbyruimte! Aangrenzend aan de schuur is een sfeervolle houten veranda gerealiseerd – een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van het zonnetje te genieten of ’s avonds gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage van circa 20 m², uitgerust met een keukenblok, elektra, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4225

Google Maps

Geografisch overzicht Noordeloos

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordeloos

Woon- en buurtcijfers in Noordeloos

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordeloos. In 2025 waren er 1.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

1.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordeloos
Jaar Inwoners
2021 1.755
2022 1.780
2023 1.780
2024 1.810
2025 1.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordeloos
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 340 0-15: 305 15-25: 235 25-45: 435 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

380

Middelbaar

590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.705

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 121
Appartementen 87
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 28
2020 en later 87

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

195

Label G

142

Label A

104

Label B

91

Label D

61

Label F

59

Label A++++

44

Label E

30

Label A+++

9

Label A++

8

Label A+

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordeloos
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.310
2021 1.670 3.490
2022 1.290 3.230
2023 1.020 3.080
2024 960 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Noordeloos (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordeloos
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordeloos.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordeloos

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordeloos?

Noordeloos telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordeloos?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordeloos?

In Noordeloos komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer woningen in Noordeloos

Bekijk meer woningen in deze plaats.