Direct naar de inhoud
Logo van Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Coremolen 5 M17

2211BM Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Noordwijkerhout

Fotogalerij

Coremolen 5 M17 Noordwijkerhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van harte welkom in dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement, midden in het levendige centrum van Noordwijkerhout! Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek, een volgende stap wilt maken of juist comfortabel wilt ‘downsizen’: dit appartement sluit perfect aan op jouw woonwensen. Indeling: Via de entree bereik je de hal met meterkast, het separate toilet met fonteintje en een praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, de open keuken en de twee ruime slaapkamers. Wonen & Koken: De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en staat via openslaande deuren direct in verbinding met de royale buitenruimte van circa 26 m². De moderne keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een magnetron. Slapen & Badkamer: De hoofdslaapkamer is een fijne, lichte ruimte met meer dan genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Bijzonder detail: vanuit deze kamer stap je via openslaande deuren direct je eigen buitenruimte op. De tweede kamer is multifunctioneel en leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek/hobbykamer of inloopkast. De keurig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Jouw eigen buitenplek: Het royale buitenruimte van circa 26 m² is een echt verlengstuk van de woonkamer. Door de ruimte is er plek genoeg voor zowel een loungeset als een eettafel. De ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie of gezellig te borrelen met vrienden. Omgeving: Je woont hier letterlijk om de hoek van de gezellige terrasjes, winkels en restaurants van Noordwijkerhout. Met de fiets ben je binnen circa 15 tot 20 minuten op het strand of in de duinen. Ook uitvalswegen richting Haarlem/Leiden (N206) en Amsterdam/Den Haag (A44) zijn vlot bereikbaar. Faciliteiten: Gelegen in de geliefde Bollenstreek ligt recreatie binnen handbereik. Denk aan het Oosterduinsemeer, de Amsterdamse Waterleidingduinen of de Keukenhof. Voor de sportievelingen zijn er diverse verenigingen en fitnessscholen in de buurt. In de nabije toekomst opent het gloednieuwe zwembad en sporthal 'De Schelft' haar deuren. Berging/Parkeergarage: Bij het appartement behoort het verplicht huren van een parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenberging. De kosten voor de parkeerplaats en de fietsenberging bedragen circa € 138,- voor de parkeerplaats en circa € 9,- voor de huur van de fietsenstalling per maand. Deze kosten (canonbetaling) zijn mogelijk fiscaal aftrekbaar. Bijzonderheden: *Bouwjaar circa 2013; *Energielabel A+; *Gebruikersoppervlakte wonen: circa 68 m²; *Royale buitenruimte van circa 26 m²; *Gelegen in het gezellige centrum van Noordwijkerhout; *De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt circa € 302,- per maand, dit is incl. circa € 138,- voor de parkeerplaats en circa € 9,- voor de huur van de fietsenstalling; *De kosten voor de parkeerplaats en de fietsenberging (canonbetaling) zijn mogelijk fiscaal aftrekbaar; *Op fietsafstand van de duinen, het strand en recreatieplas het Oosterduinsemeer; *Het appartement ligt nabij uitvalswegen (N206) richting Haarlem / Leiden en Amsterdam / Den Haag (A44); *Ov- voorzieningen en sportfaciliteiten zijn op loop/fietsafstand gelegen; *Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Royementskosten en Meetinstructie.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
219 m³
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT PROLINE HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.