Direct naar de inhoud
Logo van Piet Warmerdam Makelaardij

Dorpsstraat 100

2211GD Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Dorpsstraat 100 Noordwijkerhout
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al de wens gehad om wonen en werken te combineren? Met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m², een zeer ruime garage van 35 m2 én een multifunctionele ruimte, met vloerverwarming achter de garage, biedt deze woning volop mogelijkheden. De extra ruimte in het onderhuis is ideaal voor een praktijk aan huis, kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Heb je behoefte aan meer woonoppervlakte of werkruimte? De garage kan eventueel worden aangepast tot extra leef/werkruimte; denk aan bijv. mantel zorgwoning of eigen plek voor volwassen, thuiswonende, kinderen etc. De woning beschikt verder over een lichte en ruime leefruimte bestaande uit een open keuken en een tuingerichte woonkamer met toegang tot het zonnige en ruime terras. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich in totaal 5 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en veel opbergmogelijkheden zoals op de zoldervliering. Verder is de woning voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen in combinatie met zonnepanelen! Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan de rand van de dorpskern, op steenworp afstand van het levendige centrum van Noordwijkerhout met alle denkbare voorzieningen, op fietsafstand van strand en duinen en nabij de uitvalswegen richting de steden zoals Leiden, Haarlem en Den Haag. Indeling: Begane grond: Via een trapje met een paar treden, kom je bij de voordeur. Entree via de hal met meterkast en toegang tot het moderne toilet met fonteintje. De stijlvolle glazen deur geeft toegang tot de leefruimte met de ruime woonkamer en open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door en beschikt over openslaande deuren naar het ruime en zonnige terras. Het terras biedt genoeg ruimte voor een gezellige lounge set of eethoek en vormt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tijdloze inrichting, in U opstelling, voorzien van inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, oven, vaatwasser en genoeg werk- en opbergruimte. De gehele leefruimte is afgewerkt met een fraaie visgraat pvc-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafond. 1e Verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap vanuit de leefruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern, compleet ingericht met een ruime inloopdouche met stort/hand douche, een toilet en een wastafel-meubel en extra opberg meubel. De ruime hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, de 3e slaapkamer is tevens ruim en is aan de voorzijde gelegen. 2e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich nog een 4e en 5e ruime slaapkamers met dakkapellen. Beide kamers hebben veel extra bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten. De Cv-ketel is opgesteld in één van de vaste kasten. Op de voorzolder bevindt zich nog een luik met vlizotrap naar de vliering. De vliering is ook een hele fijne opbergruimte. Souterrain: Via de trap in de hal bereik je het souterrain. Hier bevindt zich een modern ingerichte, praktische en veelzijdige ruimte met pantry, ideaal te gebruiken als praktijkruimte, kantoor of hobbyruimte. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast vind je in het souterrain de ruime, uitgebouwde garage. Via de elektrische overheaddeur heb je direct toegang tot de oprit. In de garage bevindt zich een laadpaal voor een elektrisch voertuig die zowel binnen als buiten kan worden geladen. Buitenruimte: Heerlijk ruim en zonnig balkon/terras, bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de leefruimte. Genoeg ruimte om een lounge set of eethoek te plaatsen. Het terras heeft een elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm (2025). De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een border met groen blijvende haag en een royaal beschut terras met voldoende plek voor een gezellige zithoek. Ook hier kun je genieten van de (ochtend) zon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met toegang tot de garage. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De garage is bovendien voorzien van een elektrische overheaddeur en een laadpaal. Bijzonderheden: Vloerverwarming met fraaie visgraat pvc vloer op de woonverdieping en in de praktijk / kantoorruimte in het souterrain; Elektrisch bedienbaar (knikarm) zonnescherm (2025) Riante inpandige garage met elektrische overheaddeur; Aansluiting laadpaal voor elektrische voertuigen (binnen/ buiten laden) Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s; Voorzien van isolerend glas en dak- en spouwmuur isolatie; 10 zonnepanelen Meterkast vernieuwd in 2019 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
585 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.